权利 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。4、承租人享有优先购买权。义务 1、按期交纳房租2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施。

天津，海河之畔的璀璨明珠，见证着无数的悲欢离合。而亲子鉴定，在这个充满故事的城市里，承载着人们对家庭、对血脉的深深关切。它或许是一个家庭重归和谐的希望，或许是解开多年谜团的关键。让我们一同走进天津亲子鉴定，探寻那隐藏在基因深处的秘密。

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

土地确权不意味着土地变为私产，而是确认使用权及其归属，保证土地的合理利用及规划布局得到妥善实施。实际操作中，虽按一户一确权原则，但多以家庭为单位进行。家庭内部土地使用权分配不属确权范畴，除非成员独立门户。无论确权归谁，仅享有使用权，所有权仍属国家。

1、可以先判断产品、软件是否具备软件著作登记的权利。2、如果符合可以进行网上注册。3、向工商局提交申请材料。4、受理通知书。5、著作权登记。