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签订租赁合同的注意事项有哪些
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
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2024-06-27
房产证去掉配偶的名字规定是怎么样的?
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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2024-06-27
汽车贷款流程及注意事项
1、提交贷款手续资料。2、等待审批。3、交首付款。4、放款提车。贷款购车注意事项1、资信审核要重视2、贷款额度要心中有数3、及时还贷至关重要4、别被低月供蒙蔽5、办按揭前要协商好退订协议6、贷款证件要齐全7、还款方式要注意。
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2024-06-27
集体企业注销后债权债务
集体企业终止,应当依照国家有关规定清算企业财产。企业财产按下列程序清偿各种债务和费用1、清算工作所需各项费用。2、所欠职工工资和劳动保险费用。3、所欠税款。4、所欠银行和信用合作社贷款以及其他债务。
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2024-06-27
融资的钱是直接算注册资本还是什么
在财务管理中,融资与注册资本的增加是两个不同的概念。融资是指投资者为满足商业需求,通过不同渠道增加金融市场流动性,从而获取或贷出资金。而注册资本则是公司在成立时股东投入的资金,用于支持企业的日常运营和发展。因此,尽管融资可以筹集资金,但它并不等同于注册资本的直接增加,两者在性质和用途上存在明显区别。
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2024-06-27
融资借款
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大安市域名抢注仲裁问答推荐
飞车抢夺能转化成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在某些特定情境之下,飞车抢夺行为亦可发展转变为抢劫罪行。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,抢劫罪乃是指行为人为实现其非法占有的意图,对财物的所有者、保管者利用暴力、胁迫以及其他强制性手段,在现场实施,从而强迫他们交出财物的犯罪行为。若在飞车抢夺的过程中出现了暴力元素或是对受害者施加了暴力威胁,例如撞击受害者、追逐导致人身伤害等情况,那么便有可能构成抢劫罪。除此之外,倘若行为人有预谋地将车辆作为工具来进行抢夺活动,且明知这样做可能会导致他人受伤甚至死亡,那么同样有可能被判定为抢劫罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条第二款携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚
律图新疆
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我国法律抢劫罪数额巨大能减刑吗
[律师回复] 解析:在处理抢劫罪案件时,若犯罪分子满足以下条件则可以申请减刑:首先,如果犯罪分子表现出诚挚的悔过之意,或者在改造过程中做出了显著的立功行为,通常情况下,一次性减刑幅度不会超出一年有期徒刑的范围;其次,如果犯罪分子不仅有悔过表现,还展现出立功行为,或者具有重大立功表现,那么一次性减刑的幅度将不能超过两年有期徒刑;再次,对于被判处十年以上有期徒刑的犯罪分子,如果其悔过表现极其突出,或者在改造过程中有立功表现,那么一次性减刑的幅度也不能超过两年有期徒刑;最后,如果犯罪分子的悔过表现极其突出,同时还有立功表现或重大立功表现,那么一次性减刑的幅度将不能超过三年有期徒刑。法律依据:《刑法》第七十九条对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。
律图西安
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持枪抢劫罪一定要真枪吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,持有仿真枪实施抢劫行为并非应被加重处罚的范畴。然而须注意的是,只有在罪犯持有真实的枪支时,才能适用此种加重处罚的情形。对于此类犯罪行为,通常会判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。但是,若存在其他严重情节,则可能面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要额外缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图运城
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抢夺罪最低判多久
[律师回复] 解析:关于抢夺罪的刑罚裁定:首先,是关于数额较大的抢夺行为,通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或是管制,同时伴有罚金的惩罚;其次,对于犯罪数额巨大,或者存在其它严重情节的抢夺行为,将面临至少三年及以上,最多十年以下的有期徒刑,并伴随罚金的处罚。这种犯罪的具体表现形式为:乘人不备,突如其来地,公开且无畏地针对财物发出实际力量,使得受害者来不及反抗,从而实现非法获取财物的目的。这其中,抢夺的行为必须经过公开宣告才算完成,这并非要求抢劫行为必须在许多目击者面前进行,而是强调必须在被害人能够立即察觉到财物被抢夺的情况下进行。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
债权债务...
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迷了路按抢劫罪处罚吗怎么处理
[律师回复] 解析:依照具体案件的情况来看,抢劫罪通常是指犯罪分子怀揣着非法占有的意图,采用暴力、胁迫或其他非法手段,对财物所有权人和保管人的公共和个人财物进行强行掠夺的行为。凡是构成抢劫罪的罪犯,一般都会受到法院的严厉惩处,不仅可能会被判罚三年以上但未满十年的有期徒刑,同时也得承担罚金责任。倘若犯罪情节特别恶劣的话,罪犯将面临更为严重的法律制裁,包括被法院判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图黄南
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