房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。1、对抵押权本身的处分抵押权。2、对抵押权次序的处分。3、优先受偿权抵押权人的优先受偿权。

1、完全护理依赖，护理依赖赔付比例100%。2、大部分护理依赖，护理依赖赔付比例80%。3、部分护理依赖，护理依赖赔付比例50%。

单位福利住房被动迁补偿方案如下：房屋补偿金根据房屋结构和折旧情况，按每平方米单价计算；周转补偿款则参考临时居住条件，按人口数量每月发放补贴；此外，还有奖励性补偿金。具体标准和金额请咨询相关部门。

盗掘古文化遗址罪的构成要件包括：1.一般刑事责任能力人作为主体；2.明知故犯，蓄意侵犯，并有非法占有古文化遗址中文物的目的；3.保护具有历史、艺术和科学价值的古文化遗址；4.客观行为为盗掘上述古文化遗址。

根据事故实际情况，若救护车闯红灯导致事故，责任判断需基于具体事实。若司机过失，由医疗机构担责，个人不赔。司机有明显过错，医疗机构可在承担责任后依法向司机追偿。特种车辆在执行任务时享有特殊通行权，但须确保道路安全。若特种车辆违章导致事故，应由救护车担责。在实际操作中，救护车虽为特种车辆，但应根据现场交通状况灵活选择救助方式。