如果借款合同到期后借款人未按约定还款，出借人可以向人民法院提起诉讼。出借人应当提交起诉状，如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。在起诉状中，出借人应当明确提出诉讼请求，包括要求借款人偿还借款本金、利息（如果合同中有约定）以及可能产生的违约金等。同时，出借人应当提供证据，如借款合同、转账记录、催款通知等，以证明借款事实和借款人的违约行为。如果借款人拒绝履行还款义务，出借人可以在判决或调解书生效后，如果借款人未按判决或调解书履行还款义务，出借人可以向人民法院申请执行，以实现债权的实现。综上所述，出借人在借款合同到期不还的情况下，可以通过提起诉讼并申请执行来维护自己的合法权益。

借款合同无效的条件可能包括但不限于以下几点：1.违反法律、行政法规的强制性规定：如果借款合同违反了法律或行政法规中的强制性规定，该合同可能被认定为无效。例如，如果合同中的利率超过了法定的最高利率限制，或者合同的订立方式违反了法律规定，合同可能无效。2.违背公序良俗：如果借款合同的内容违背了社会公共秩序或者良好风俗，如高息贷款、赌博等非法行为，合同可能被认定为无效。3.恶意串通损害他人合法权益：如果借款合同是借款人和出借人恶意串通，为了损害第三人的合法权益而订立的，根据第一百五十四条，该合同可能被认定为无效。4.当事人不具备相应的行为能力：如果合同当事人中有一方不具备相应的民事行为能力，如未成年人、精神病人等，该合同可能被认定为无效。5.合同内容不明确或存在重大误解：如果借款合同的内容不明确，或者当事人之间存在重大误解，导致合同目的无法实现，合同可能被认定为无效。6.合同形式不符合法律规定：如果借款合同的形式不符合法律规定的要式合同要求，合同可能被认定为无效。需要注意的是，具体案件中是否认定合同无效，需要结合案件的具体事实和证据，由法院根据法律规定和司法解释进行判断。

住房公积金贷款提前还款办理流程：提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。