[律师回复] 解析：对犯罪嫌疑人和被告被关押期间，他们以及其法律代表、近亲家属，及被逮捕者所雇用的律师有权利提出关于取保候审的书面申请。当司法机构收到相关申请时，他们必须在七个工作日内决定是否批准这个申请。若该申请得到批准，则应要求申请人提供担保人或缴纳保证金。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：在刑事犯罪案件中，如何申请并进行取保候审呢？以下是具体流程：首先，符合相关法律法规中所规定的取保候审条件的犯罪嫌疑人、被告人及其代理人均可亲自或者通过其亲属向负责该案件的办案机构提交正式的书面申请书，以便寻求取保候审的机会。然后，当公检法三方机关达成共识认为此举适宜时，应当责令犯罪嫌疑人、被告人自行提出保证人或者缴纳相应数额的保证金作为担保。最后，由公安机关依法执行上述决定，确保取保候审措施得以顺利实施。法律依据：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：在面临房产分配不公的问题上，各方当事人有权利自行协商解决。若无法通过协商达成共识，可寻求人民调解委员会的协助进行调解，或是直接向人民法院提出诉讼请求。依照我国现行相关法律法规，对于房产分配事宜，通常情况下应由产权人之间自行协商决定。若产权人未能就此达成一致意见，则可依据各产权人的出资比例来确定其所占有的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：在实践中，倘若某个人被指控犯下了盗窃罪行，那么通常情况下，聘请的律师有以下几个方面的辩护策略可以采取：首先，可以强调该行为人的主观恶意程度和对社会造成的危害相对较低。其次，若该行为人具备自首或者立功等可资减刑的因素，应当努力争取法院给予他/她适当减轻甚至豁免处罚的机会。最后，如果行为人能够表现出诚恳的悔过之意以及良好的认罪态度，也将有助于争取到更有利的判决结果。根据相关法律法规，除了犯罪嫌疑人或被告本人有权自行行使辩护权外，他们还可以委托一至两名辩护人为其提供法律服务。这些辩护人的范围包括但不限于：1.执业律师；2.由人民团体或犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人士；3.犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲属或朋友。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：在涉及同一不动产进行多次销售的纠纷案件中，无论当事各方签订了多少份买卖合约，只要这些合约未能满足法定的有效性要件，都将无法被认定为具有合法性和效力。反之，若在整个交易过程中有任何一方涉嫌欺诈或恶意勾结等不正当手段，那么这些违规合约将会失去其法律上的强制执行力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。