[律师回复] 法律分析：（1）一方婚前全款购房，此房产性质为个人财产，离婚时不参与分割，直接归购买方。这是对个人婚前财产权益的保护。（2）婚前贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，充分考虑了房产购买的实际情况和公平原则。协商处理尊重双方意愿，法院判决则保障登记方权益同时，对另一方的付出给予补偿。（3）婚后用共同财产购置的房产，无论登记在谁名下，都作为共同财产均等分割，体现夫妻在婚姻关系中平等的财产权利。（4）父母出资购房情况，明确赠与一方则归该方，双方父母出资按出资份额按份共有，这样规定能清晰界定房产归属，避免纠纷。 提醒：涉及离婚房产分割，注意保留出资凭证等相关证据。情况复杂时建议咨询律师分析。

[律师回复] 信用卡诈骗罪不都得坐牢。这是用信用卡骗钱，还想非法据为己有的犯罪。 要是情节很轻、危害小，不算犯罪，自然不用坐牢。像刚够立案标准，又有自首等情节，还获谅解，可能就不追究或免罚。认定犯罪但符合缓刑条件，像情节轻、有悔罪表现等，能缓刑，遵守规定就不用实际服刑。但情节严重不符合条件，就得坐实刑。

[律师回复] 诈骗罪立案前退钱，在法律里算退赃。退赃时得留好证据，像转账记录、收条，用来证明退了多少钱。对嫌疑人来说，主动退赃得有实际行动。给被害人退，要让对方写收到钱的说明；给公安机关退，公安会做好笔录和手续。从法律后果讲，积极退赃能从轻处罚。司法机关定性量刑会考虑这点，可能从轻、减轻处罚，甚至不起诉。规范退赃很重要。

[律师回复] 盗窃罪量刑并非依据具体年份来判定，而是综合多方面因素。刑法对盗窃罪量刑作出明确规定，从盗窃财物数额及特定盗窃情形等方面划分不同量刑区间。具体措施如下：1. 司法机关需精准认定盗窃财物价值，依据各地区根据经济发展状况等确定的数额标准，判断属于“数额较大”“数额巨大”还是“数额特别巨大”。2. 对于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊盗窃情形，无论财物数额多少，都应严格依法惩处。3. 在量刑时，要充分考量盗窃特定财物、在特定场所盗窃等情节，做到罪责刑相适应。通过准确认定事实，严格适用法律，确保对盗窃罪的量刑公平公平，维护法律权威与社会秩序。

[律师回复] 法律分析：（1）民事一审审限的起始点明确为立案之日。法院在收到起诉后，需在七日内完成对起诉条件的审查，符合条件的予以立案并通知当事人，这是审限计算的前提。（2）简易程序因其高效性，审限一般仅三个月，从立案开始，三个月内必须审结案件，快速解决简单民事纠纷。（3）普通程序相对复杂，审限通常为六个月。若有特殊情况，经本院院长批准可延长六个月；若仍需延长，则要报请上级法院批准，保障复杂案件有足够时间审理。（4）一些特殊期间不纳入审限，像公告、鉴定、和解以及处理管辖权异议等期间，如此安排确保诉讼既合理推进又能应对特殊状况。提醒：了解审限规定，若案件超审限可依法询问进度。涉及特殊期间要留存好相关证据。