只有达到法律规定的结婚年龄的人，才享有结婚的权利。 中国法定结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。婚姻的自然属性和社会属性要求，结婚只有达到一定的年龄，才能具备适合的生理条件和心理条件，也才能履行夫妻义务，承担家庭和社会的责任。

(一)登记费：住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%，如果是144平米以上的房子，契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

房产税按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下免征营业税。城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，以缴纳的营业税额为计税依据，按比率缴纳。

一般来说，如果买房子拿房产证的话是要交税的，如果是商品房的话则需要缴纳契税和营业税，如果是房改房的话则需要缴纳契税等等，所以都是要缴纳税的，只是说有的可能需要缴纳的税会比较少。

结婚年龄属于结婚条件中的一种，《民法典》第一千零四十七条规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。不然的话就是不符合结婚条件要求，自然最终也就不能顺利领取到结婚证。