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买房贷款商业贷款利率是多少
买房贷款商业贷款利率是4.9%。不过贷款买房的利率也是跟贷款的时间以及房子有关系的,如果第一套房商业贷款稍微低一些,但是如果是第二套房那么利率会上浮50%左右,不过有公积金的,可以用公积金贷款,这样利率稍微会低一些。
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2024-05-28
2024年灵活就业人员50岁退休新政策有吗?
灵活就业人员50岁退休新政策是没有的,对地女性退休一般要在55周岁才能处理,同时还需要缴纳社保满十五年才可以办理退休手续,如果是属于男性的话,一般需要在满六十周岁才能办理退休。
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2024-05-28
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-05-28
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-05-28
南京办理房产证需要什么手续
一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
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2024-05-28
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大理知识产权专业问答推荐
一方患有重大疾病不如实告知合法吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,对于隐瞒患有重大疾病而缔结的婚姻关系,其法律效力依然得以维持。然而,对于此类涉及不公平情形的婚姻,当事人有权向人民法院提起申请,请求撤销该婚姻关系。值得注意的是,撤销权的行使期限为自得知撤销事由之日起计算,时间上限为一年。此外,此处所指的“重大疾病”通常涵盖了严重遗传性疾病等类型。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
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网赌录完口供等通知需要等多久
[律师回复] 解析:在涉及网络赌博活动并完成笔录记录后,警方通常会在七个工作日内与涉案人员取得联系。但是,对于重大且复杂的案件线索,经县级公安机关负责人批准,立案审查期可以相应延长至30日;而特别重大且复杂的案件线索,则必须经过地级公安机关负责人的批准,立案审核期方可延长至60日。需要注意的是,完成笔录并不等同于留下案底。因为做笔录本身并不意味着涉案人员存在罪行,也无法因此产生案底。只有当涉案人员被人民法院判定为有罪,并依法判处刑罚时,才会正式产生案底。一旦案底形成,将永久保留,无法进行任何形式的消除或修改。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
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帮信罪参与者怎么证明自己不知情
[律师回复] 解析:1.首先需要考虑犯罪嫌疑人自身所具备的认知能力与社会经验。例如,倘若此人法律意识颇为强烈,具备相当程度的法律知识,且在日常生活中能够明辨是非,了解何种行为是合法的,何种行为则是违法的。根据这些情况,我们便可对其是否清楚知晓出租或出借银行卡属于违法行为进行推断。2.其次,我们需关注犯罪嫌疑人是否从中获取了利益。若出租或出借银行卡的过程中确实存在盈利行为,那么这将极大地增加其被判定为“情节严重”的可能性:(一)为超过三个对象提供此类帮助的;(二)涉及支付结算金额高达二十万元以上的;(三)通过投放广告等方式获得资金五万元以上的;(四)违法所得达到一万元以上的;(五)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动的;(六)被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;(七)其他可能构成情节严重的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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收到黑货不知情怎么处理
[律师回复] 解析:首先,如果在无意识下购买了赃物,并且是通过合法的市场或商店渠道购入的,那么购买者应当被视为已经充分拥有了这个物品的所有权。但是,假如原物主希望通过向购买者支付适当的金额来重新获得物品的所有权,那么购买者应当允许这样做。其次,涉及到假如无意识购买者并非通过合法渠道(如市场、商店)购买到的赃物问题,这个情况下购买者不被赋予对该物品的所有权。然而其因故遭受的经济上的损失,具体的责任分配可根据实际情况,经过公正的商议后决定,主要由原物主以及无意识购买者共同承担。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金或者金融票据的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。
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故意伤害罪收到告知函怎么处理
[律师回复] 解析:(一)首先,该案将由公安机关进行全面深入的侦查活动。待公安机关完成侦查工作后,便可向当地检察机关提交批准逮捕的申请报告。(二)检察机关接到申请报告后,将会逐项审核案件中的事实情况。若虽经核实仍认定不具备批准逮捕的条件,则会向公安机关颁发《不予批捕通知书》,公安机关在收到此通知后应立即释放相关人员。反之,若经审查认为符合批准逮捕的条件,则会向公安机关发放《逮捕证》,公安机关随后即可正式执行逮捕行动。(三)公安机关在实施逮捕行动之后,通常会将犯罪嫌疑人先行羁押于看守所中,而检察机关则会在适当的时间向人民法院刑事审判庭提出公诉请求。(四)人民法院刑事审判庭在接收到公诉请求后,将按照法定程序展开开庭审理、法庭调查、举证质证、法庭辩论等环节,直至当事人做出最后陈述,合议庭经过深入讨论后形成定罪量刑的意见,最终由审判长宣布判决结果。(五)若被告人在规定期限内未提出申诉,那么一审判决书即告生效,被告人将被移送至监狱开始服刑。但若被告人对一审判决表示不服,则有权在规定的期限内向上级人民法院提起上诉。如二审法院依法审理后确认被告人无罪,则应当庭释放被告人。反之,若二审法院认为一审法院审理的案件事实清晰、证据确凿充分、程序合法且定罪量刑准确,则会裁定驳回上诉,维持原判。(六)被告人在被移送至监狱服刑后,将开始为自己的行为承担相应的法律责任。(七)若受害者或其家属要求获得民事赔偿,他们可以提起刑事案件附带民事赔偿诉讼。法庭将对此类案件进行合并审理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。第二百三十四条组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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