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商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-06-14
二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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2024-06-14
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-06-14
什么人群才能申请公租房
公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
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2024-06-14
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-14
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大理知名房屋问答推荐
你好,我想咨询一下我家房子房产证是两个人名字,我想跟老公离婚老公答应我想把房产证改成我一个人名字
[律师回复] 没有贷款的话直接去不动产登记中心改就行有贷款改不了
孙欢欢
1
名律师已解答
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银行卡被冻结又被拉入黑名单
[律师回复] 人民银行转账系统冻结。银行卡账户如果转账流水过大,备注中存在不合适文字,均可能会被冻结。此情况处理方法是本人去银行申请解冻,通常 3 个工作日内即可解决
肖正伟等
3
名律师已解答
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男朋友被柯桥警方带走,目前电话通知请律师。未发拘留通知书。
[律师回复] 犯罪嫌疑人在侦查机关被逮捕前最长有37天时间,即刑事拘留强制措施的最长30天加提请批准逮捕最长7天,以上共计最长37天,被称为刑事辩护“黄金37天”。大多数犯罪嫌疑人及其家属在遭遇刑事危机时,更青睐于动全家之力,豁出一切“找关系”,最后结果往往是“人财两空”,又错过了最佳救援时间,极大可能改变了犯罪嫌疑人的命运。而在37天之内,律师至少有两次机会可以保护犯罪嫌疑人的权利,第一是与侦查机关沟通,争取取保候审或者撤销案件。第二是向检察院侦监部门请求不予批捕,只要不批准逮捕,就会变更强制措施,一般而言是变更为取保候审。这将大大有利于案件的处理,有利于维护犯罪嫌疑人的合法权利。
王帅龙等
8
名律师已解答
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丈夫婚前全款买的房子,婚后加上我的名字,离婚的话我有分割权吗?房子是公公出资买的
[律师回复] 有可能会分不到房产。
王刚等
5
名律师已解答
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我老公家有两套房子待拆迁,一个是我公公的名字,一个是我老公爷爷的名字,他爷爷过世了,然后婆婆也过世了,如果我公公后找了一个老伴儿还登记了,那这个后老伴会分走多少
[律师回复] 你好,那得看继承的具体情况
刘飘
1
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