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大连搬迁房维权推荐文章
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-22
我国的楼房的土地使用税需要缴纳吗?
我国的楼房的土地使用税是需要缴纳土地使用税的。城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。以土地使用证书上确定的土地面积为计税依据;尚未核发土地使用证的,暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据,待土地面积正式测定后,再按测定的实际面积进行调整,多退少补。
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2024-06-22
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-06-22
结婚前分期买房属于夫妻共同财产吗
关于婚前按揭购房归属: 1.婚前个人还贷并取得房产证,属个人财产; 2.婚前个人还贷,婚后共同还贷并作为共同居所,视为夫妻共同财产; 3.婚姻关系存续期间取得的财产,均为夫妻共同财产。
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2024-06-22
财产分割
房子的产权,申明有效吗
声明书在本质上是一种合同,具有与合同相同的法律效力。但要确保其有效性,必须满足三大条件:一是真实反映签署方的意愿和目的,确保其出自内心;二是不能违反任何法律法规,否则将无效或构成违法行为;三是不能侵犯其他权利人的合法权益。只有同时满足这些条件,声明书才能成为具有法律约束力的有效文件。
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大连搬迁房维权问答推荐
公司没签合同没买社保拖欠工资该如何维权
[律师回复] 解析:在确立了劳资双方间存在着直接雇佣与被雇佣的劳动关系之后,作为劳动者便有权向相关劳动争议仲裁机构提出申诉,请求用人单位对未签署劳动合同所造成的经济损失进行赔偿。关于这一方面,劳动者有权自入社后的第二个月份起至最多十一个月份内,主张并要求用人单位按照未签订劳动合同的条款,支付双倍工资。此外,对于用人单位拖欠的工资部分,劳动者也可自离职之日起计算,向劳动争议仲裁机构提起诉讼,且该仲裁时效为一年。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
律图十堰
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乐山市五通桥区征地拆迁补偿标准如何
[律师回复] 解析:对于征地补偿事宜,其基准通常参照土地原始使用目的以及相应标准,实时且充分地予以补偿。在此过程中,依法为涉及之土地支付相关费用,如土地补偿金、安置补贴费、植被补偿费以及地面附着物补偿费等;同时,还需一并安排被征用土地人群的社会保障费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
律图淮北
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农村拆迁安置费属于遗产不
[律师回复] 解析:依据相关法律条文所规约,在私人个体身故后遗留下來的,个人固有的、合法的财产,都可视作遗产范畴,然而,如果有法律明文规定了某些财产不可继承,或者该类财产本身的性质决定了其不能被继承,则不在此列。关于房屋拆迁安置费这一问题,同样遵循上述原则,可纳入可继承财产之列。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
律图闵行...
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公司拒绝执行劳动仲裁结果应该如何维权
[律师回复] 解析:若针对劳动仲裁所作出之裁决,被申请人企业不予遵从执行,则申诉人有权依法向当地人民法院提交强制执行申请。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,凡具有法律约束力的民商事判决及裁定,当事人皆应严格遵守并予以履行。如有任何一方故意拒绝履行裁决所确定之义务时,另一方可选择由其直接向当地人民法院提出执行申请,亦可委托审判员将案件移交至执行员进行执行处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图洛阳
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离异男方不要孩子并且不给补偿该如何维权
[律师回复] 解析:当男方拒绝承担育儿责任并未支付任何抚养费用时,女方有权以子女为名向法庭提起诉讼,要求其提供必要的抚养费用。在法院作出公正的判决后,若男方仍未能履行义务,那么女方即可依法申请强制执行。通常情况下,只要男方具有支付抚养费用的经济能力,法院的强制执行措施便会起到有效作用。法律依据:《民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
律图宜春
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