法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。

股东卖股票是财产转让所得，所以是不需要缴纳个人所得税的，但是需要缴纳印花税，会按照卖方成交额的1%由卖方缴纳印花税，而且不管是盈利或者是亏损都应当缴纳印花税费用。

使用未成年人的名字办理房产证时，监护人需要写未成年人的法定监护人，是小孩的父母。如果孩子的父母已经去世，或者不具备监护能力，可以由孩子的祖父母或者外祖父母，担任法定监护人。

护照都是在自己户籍所在地的公安机关出入境管理处办理的，无论是出国旅游还是学习，第1件事情都得先把护照给办理好了，同时，未成年人或老年人在办理护照的时候，不能交给监护人或其他人代办，办理护照的费用都在几百元左右，时间是20天上下。

个人独资企业按照现行税法规定不交企业所得税,而交个人所得税,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。应纳税所得额=当月(期)销售收入乘所得率=a(当期销售)乘5%=b元。