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关于安置房土地使用税的问题是什么?
1、对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。2、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-06-30
房地产企业拆迁补偿费税务处理
1、企业所得税处理:在企业所得税处理方面,政府补偿款项属于财政性资金,视为收入处理不冲减相关成本费用。2、土地增值税处理:在土地增值税的处理上,该项500万元拆迁补偿收入应该是冲减拆迁补偿支出,而不是单独作为企业的营业外收入处理。
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2024-06-30
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-06-30
城镇宅基地买卖是否合法?
城镇宅基地不可以买卖。根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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2024-06-30
不交房屋维修基金有什么后果?
不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件;房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题,就可以用这份基金来进行维修,这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。
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2024-06-30
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大连宅基地交易纠纷问答推荐
房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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新密房产纠纷如何维权
[律师回复] 解析:处置房地产纠纷的方法包括但不限于如下几种策略:1、由各方当事人自行协商,寻求和解之道;2、负责处理此事项的人民调解委员m积极介入,以期通过调解实现问题的妥善解决;3、依据合同中所包含的合法有效的仲裁条款,提交至相应的仲裁机构予以仲裁裁决;4、若以上途径均无法达成共识,则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图白城
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感情纠纷是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:感情纷争往往并不满足刑事拘留的相关法定要件。在我国法律框架内,刑事拘留乃是针对涉嫌触犯刑律之人士实施的一种强制性手段,其主要适用于那些可能违反刑法条款的行为。然而,感情纠葛一般属于民事领域的问题,所牵涉到的多为个体间的情感关系或者合同责任等方面,与刑事犯罪并无直接关联。因此,除非感情纷争导致了严重的暴力犯罪事件发生,否则仅因感情问题本身而进行刑事拘留的情况实属罕见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
非诉讼类...
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敲诈勒索罪和民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪乃是一种严重的刑事犯罪行径,其核心内容在于非法占用他人之财物,过程中往往伴随着威胁或者恐吓之行为,其最终动机是逼迫对方交付财物或提供某种特定的服务。这种行为不仅严重破坏了社会的公共秩序,同时也对他人的财产权构成了严重的侵犯,因此必将面临刑法的严厉制裁。与此相对应的,民事纠纷则是指在个人、组织之间由于权益冲突所引发的各种争议,例如常见的合同纠纷、侵权纠纷等等。处理这些民事纠纷的主要方式包括协商、调解、仲裁以及向法院提起诉讼等途径,其根本目的在于恢复那些受到了侵害的民事权利,并对由此造成的损失进行相应的赔偿,而并非采取刑事处罚这样的极端手段。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图风顺...
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抢劫罪量刑基础是什么内容
[律师回复] 解析:在审理抢劫案件时,判决依据的核心要素便是案件的恶劣性质,涵盖了作案手段的残忍程度,所带来的人身伤害和财产损失的严重程度,是否涉及累犯问题以及被告人是否具有人身安全威胁等一系列重要考量因素。判决机关将依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定,对抢劫罪名做详尽量刑处理。该法律条款明确界定了抢劫罪名应承受的刑罚范畴,从三年以上十年以下有期徒刑直至死刑不等,而具体的刑期则需根据犯罪行为的具体情况予以确定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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