大岭山镇房屋性质改变纠纷律师
周乃文律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
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公积金贷款利率会变吗?
会进行调整。贷款利率都会根据国家的贷款利率进行调整的,主要是三种方法,在你签订合同的时候已经选择了。当利率变化时候会根据合同上的变更方式变更。有以下三种利率调整方式:1、利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行。
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2024-06-15
房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-06-15
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-06-15
租赁房屋发生纠纷怎么办处理时间多长
本处理程序法定时限为三年。依据中国法律,民事权益诉讼实效为三年,自当事人知道或应知道权益受侵害及责任人时起算。若二十年内未获法院救济,则不再保护;但有特别情形,法院可酌情延长。
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2024-06-15
房屋租赁
失业保险一次性领取流程是怎样的
1、本人申请:符合申领条件的失业人员,本人持身份证、《失业证》、灵活就业证明向户籍所在地劳动保障中心失业保险经办窗口提出申请。2、资格确认。3、审核认定。区县失业保险管理部门自接到保障中心上报资料之日起五个工作日内,对申请人申领资格进行审核,对符合规定的,计算补贴额度,出具核准意见。
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2024-06-15
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大岭山镇房屋性质改变纠纷问答推荐
抢劫罪中暴力性的认定有几种
[律师回复] 解析:抢劫行为若引发了对他人的人身伤害,仍然视为抢劫罪范畴,且此危险性极强的情况将被作为加重处罚的因素考虑在内。根据现行的法律法规,实施这类犯罪行为的不法分子将承受3年以上至10年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时承担与之相对应的罚金处罚。然而,如果抢劫行动导致受害人受重伤甚至死亡,那么罪犯将面临更加严峻的刑事制裁,包括10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并须支付罚金或没收其个人财产。对于抢劫罪的构成要素,主要涉及以下几个关键点:首先,抢劫罪所侵害的客体是一个复杂且多元的客体,亦可称为双重客体,这意味着抢劫罪不仅侵犯了公私财物的所有权,同时也侵犯了受害人的人身权益,甚至可能导致受害人身心受损或失去生命;其次,在犯罪构成的客观层面上,加害方必须具备对公私财物的所有者、保管者或守护者等进行现场施暴、威胁或采取其他对人身实施强制的手段,迅速夺取财物或强迫受害人立即交出财物的行为;再者,抢劫罪在犯罪构成的主观方面,要求加害方必须是出于直接故意的心态,这种故意的内容必须以非法占有公私财物为终极目标。倘若加害方只是为了追讨自己被欺诈或因赌博失败而损失的财物,而非蓄意非法占有他人财物,则无法被判定为抢劫罪;最后,抢劫罪犯罪构成的主体要件,要求犯罪主体必须是年满14周岁的自然人。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图荆门
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入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图云南
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合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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如何定性强奸罪强奸次数
[律师回复] 解析:根据法律规定,对于犯下强奸罪的罪犯,可判处三年至十年不等的有期徒刑。若罪犯使用暴力、威胁或其他不正当手段来强行与女性发生性行为,那么其将面临的刑罚升级,被判处三年至十年之间的有期徒刑。如果罪犯侵犯的是未满十四岁的女孩,会被视作强奸罪并进行从重处罚。然而,如果罪犯在实施强奸行为时存在以下任何一种情况,则将面临更为严厉的惩罚,包括但不限于十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:(1)犯罪情节极其恶劣的;(2)涉及多名受害者的;(3)在公共场合公开实施强奸行为的;(4)两人及以上共同实施轮奸行为的;(5)对未满十周岁的女孩进行性侵或导致其身体受到伤害的;(6)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
征地拆迁...
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办理取保候审后还能改吗
[律师回复] 解析:1、若经查证发现对于犯罪嫌疑人或被告人的强制措施运用得当性存在问题时,必须立即撤销或更改相应的措施。2、在撤销或修改取保候审这一措施时,其表述方式及理由主要包括以下几个方面:首先是犯罪嫌疑人或被告人不应再被追究刑事责任;其次是取保候审的期限已经达到法定的最长期限;最后则是发现当初作出取保候审决定的依据并不充分。法律依据:《刑事诉讼法》第九十六条人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的,应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的,应当通知原批准的人民检察院。
律图汉中
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