大理市催款法律纠纷律师
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大理市催款法律纠纷推荐文章
刑事拘留的法律条件有哪些
按照相关法律规定,公安机关会对符合下列情形的人进行刑事拘留: 1.正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的; 2.被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的; 3.在身边或者住处发现有犯罪证据的; 4.犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的; 5.有毁灭、伪造证据或者串供可能的; 6.不讲真实姓名、住址,身份不明的; 7.有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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2024-10-13
强制措施
合同诈骗罪的其他方法包括哪些
合同诈骗的手段有:使用伪造的票据或无效的财产权凭证作担保,诱使对方签订合同以骗取钱财;在没有实际履约能力的情况下,先履行小额合同或部分内容,诱导对方继续签订合同,随后携款潜逃;在收受对方货物后,通过各种方式逃避,以非法占有货物。这些手段都是通过欺骗在合同中获得对方的财物,其表现形式多种多样。
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2024-10-13
金融诈骗辩护
危险驾驶罪在哪个法院立案
危险驾驶罪通常由案件所在地的基层法院立案审理。犯罪行为发生地、后果发生地等都需要考虑在内。但如果被告人居住地更适合审理,该地法院也可优先管辖。
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2024-10-13
刑事立案
劳动法年假怎么算
职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工,凡连续工作1年以上的,均可享受带薪年休假。
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2024-10-13
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-10-13
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大理市催款法律纠纷问答推荐
对房地产有纠纷找谁
[律师回复] 解析:在此情况下,可以寻求房地产行政主管部门的帮助。若涉及到住宅本身存在的缺陷,应寻求房地产管理部门、消费者保护团体或者其他适当的权威机构的协助。首先,购房者应该查阅签订的购房协议,依据协议所载明的相关规定,对比房屋现存的问题,向开发商提出修复及赔偿的合理诉求;其次,假如因为房屋主体结构质量达不到安全标准以至无法交付使用,或者在居住过程中发现质量检验明确表明存在严重问题,购房者有权选择退房。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
新疆法务等
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关于拆迁房的房产纠纷一般怎么处理
[律师回复] 解析:关于产生房屋拆迁合同纠纷的问题,其解决方式主要包括协商、行政裁决、诉讼以及强制执行等手段。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,若在双方签署拆迁合同时,由于各种因素而引发争议甚至存在违反协议行为的情况下,首要解决途径便是由拆迁方与被拆迁方进行友好协商加以解决;如若协商无法达成共识,可选择提交给相关仲裁机构进行裁决;若对于裁决结果持有异议,则可向当地法院提起诉讼,当原告取得胜利后,被告应服从判决并接受强制执行。在房屋拆迁补偿的安置协议签订完毕后,若被拆迁人或房屋租赁者未能按照协议约定的搬迁期限完成搬迁,从而导致房屋拆迁合同纠纷的发生,那么拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请。此外,他们还可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,拆迁方亦可向人民法院提出先予执行的申请。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
四川法务等
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有纠纷的房子能放房贷吗
[律师回复] 解析:在涉及到司法程序尚未终结的情况下,贷款行为可能会受到限制。银行对此亦有所考虑,由于法院若强制执行借款人须承担起针对银行的民事赔偿责任,即意味着银行所享有的权益将无法充分保障。因此,对于司法程序尚未结束且存在潜在法律纠纷的借款人,银行通常会慎重考虑是否批准其贷款申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密
湖南法务等
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小产权房买卖纠纷是什么
[律师回复] 解析:关于小产权房交易中遇到的纷争,主要包括以下几点:1.未持有国家颁发的房产证。无论是由村委还是乡镇府签发的产权证书,在法律上都被视为无效,并不予以承认其合法地位;2.无法进行房地产的过户操作。这是因为小产权房屋自身不具备相应的所有权,因此也就没有转让的权力;3.无法进入市场自由流通。鉴于小产权住宅并未获得国家的正式房地产认证,所以这类住房无法实现合法转让、处理及继承;4.无法申请银行贷款。在贷款购买房产过程中,需要使用房屋的产权证来办理抵押登记手续,而对于缺乏国家出具的合法产权证的房产,银行通常会拒绝发放贷款;5.在面临土地占用赔偿问题时,小产权房主可能仅能获得少量甚至无法获得任何相关补偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第十三条商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
延安法务等
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商品房买卖纠纷违约金怎么要
[律师回复] 解析:在房屋买卖合同中,我们清晰地指出了具体的交房期限。如果房地产开发商未能如期履行交房义务,开发商须向业主支付逾期交房违约金。关于此违约金的具体数额,房屋买卖合同中将有所规定,您可以详细阅读有关条款。违约所产生的这项费用,您有权要求开发商在您支付最后一笔款项时予以扣除。这是合理且合法的,因为开发商的违约行为在先,他们理应承担相应的违约金责任。若开发商对此表示异议,您可明确告知其,您会按时支付剩余款项,但开发商必须支付您逾期交房的违约金,具体金额请依照合同约定执行。若开发商仍未积极配合,您亦无需妥协,可以暂缓接收房屋。只有当开发商支付完毕违约金后,您才可前往办理入住手续。此外,您还可以寻求专业人士的帮助,对您购买的房屋进行验收,以确保房屋质量无虞。通常情况下,验收过程中需要关注以下几个方面:1.房屋是否已通过竣工验收和综合验收手续;2.房屋的结构安全性以及使用功能是否完善,是否存在严重的渗漏现象。若发现房屋存在严重质量问题,您有权拒绝接收该房屋,并与开发商协商解决方案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
安徽法务等
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名律师已解答
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