[律师回复] 解析：根据我们查询到的相关公开资料明确显示，醉酒驾驶案件中的民警代替当事人签名的行为，并不符合法理法规，实为非法之举。法律明文规定，政府官员在履行其职务职责的过程中，如有违反规定为被监管者、违法嫌疑人以及被告等人提供便利条件或产生负面影响，应按照上述条款进行处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十二条公职人员在执行职务过程中，违法给被监管人员、犯罪嫌疑人、被告人等提供便利条件或者造成不利后果的，应当依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：在通常情况下，劳务争议仲裁的调解文书应先行列明参与方的姓名、性别、年龄等个人信息；其次，需要详细阐述调解过程中所涉及的各项事宜及其他特定需求；同时，还需注明相关赔偿费用的具体数额，以及双方在此次调解中所享有的权益和承担的责任义务；最后，由各方当事人亲自签署确认并注明签署日期。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十四条经调解达成协议的，应当制作调解协议书。调解协议书由双方当事人签名或者盖章，经调解员签名并加盖调解组织印章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。自劳动争议调解组织收到调解申请之日起十五日内未达成调解协议的，当事人可以依法申请仲裁。

[律师回复] 解析：租赁合同的有效成立须具备以下几个实质性的要素：首先，主体方面的要件：（一）合同双方在签署合同时必须均拥有相应的民事行为能力；（二）合同内容必须是签约方的真实意愿体现。具体来说，就是行为人所表达出来的意思应该与他们内心真正想要达成的效果相吻合，也就是当事人的内在意志和外在表述必须保持一致，这样才能被认定为真实；（三）合同条款不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，并且不能有悖于社会公共秩序和善良风俗。其次，形式上的要求：如果当事人在合同中对合同生效的时间或者条件进行了明确约定，那么只有当约定的时间到达或者约定的条件实现时，合同才能正式生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：关于以低于市场价格出售房屋是否符合法律规定的问题，关键在于该房屋是否为卖家自身所有。若房屋确系卖家所拥有，那么即便售价低于市场行情，通常情况下也不会被视为违法行为。然而，值得注意的是，如果卖家在委托他人进行售房事务时，受托方违背了忠实诚信原则且以明显偏离正常市场价值的低廉价格出售房屋，卖家有权请求归还已经支付的代理费用，同时还可主张要求受托人赔偿其房屋差价造成的经济损失。根据相关法规，只有以下四类情形才被认可的低于成本销售：1.经营者在销售鲜活商品时；2.处理有效期即将届满的商品或其他积压库存商品时；3.在特定季节进行降价促销活动时；4.因偿还债务、转型经营、停业整顿等原因而进行降价销售时。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：根据相关法律法规，房屋所有权人有权依照法定程序行使对自己拥有的不动产或动产的占有权、使用权、收益权以及处分权等多项权利。因此，在房屋交易尚未最终达成之前，房屋所有权人完全有权利继续对自身所持有的房产进行处分，寻觅新的买家以实现房屋的再次销售。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。