为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司实施物业管理。1、物业项目名称。2、规划建设基本情况。3、物业管理的内容。4、有关说明及要求。5、物业管理标准及惩罚。6、投标、开标时间。7、其他事项。

开发商违约应依商品房购买契约约定赔偿。双方可商定违约金或损失赔偿计算方式，若无约定，则依据标准判定：逾期付款按未支付购房款及逾期贷款利息标准核算；逾期交付房屋则参照主管部门数据或房地产估价机构评估的同地区同类房屋租金认定赔偿。

超过规定时速10%以下，罚款50元，记3分;超过规定时速10%以上不足50%的，罚款200元，记3分;超过规定时速50%以上不足70%的，罚款500元，记6分;超过规定时速70%以上不足100%的，罚款1000元，记6分，可以并处吊销;超过规定时速100%的，罚款2000元，记6分，可以并处吊销。

1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。

商铺买卖纠纷诉讼程序包括：搜集起诉书和证据，向有管辖权法院申请立案并提交材料，法院审查后立案并通知庭审；对初审结果不服，需在规定时间内向上诉法院申请；上诉法院作出二审决定后，当事人也需在规定时间内申诉。所有程序须按法院规范执行。