丹东买门面房纠纷律师
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丹东买门面房纠纷推荐文章
购买抵押房产不能办产权证
一般来讲,如果购买抵押的房产的话,由于该房产上面存在抵押权,因此购房者不能获得该房产的产权证,因此风险还是比较大的。《担保法》第四十九条规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
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2024-05-31
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-31
根据现行法离婚如何申请公租房?
不管公民是否是离婚人士在申请公租房的时候,都需要提交租赁申请、住房情况证明、以及身份证明文件等的材料。当然在提出申请之前,可以先根据《公共租赁住房管理办法》的规定,判断自己是否满足公租房的申请条件。
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2024-05-31
全款买房后多久可以拿到房产证
购房款项全额支付后90天内,您可领取房屋产权证书。证书下发依据买卖合同中规定的所有权注册期限。物业未竣工,则从交付使用日起算90天;已完工房产,则从合同签署日起第90天内完成颁发。
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2024-05-31
房屋买卖
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-31
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丹东买门面房纠纷问答推荐
我闯黄灯撞到对面左转的车责任怎么划分
[律师回复] 解析:根据相关规定,当黄灯显示时,已经超过停车线的机动车辆可以继续行驶,而尚未越过停车线的车辆则需要停止在停车线内进行等待。在此过程中,机动车闯黄灯同样属于交通违法行为,其所受的处罚标准将等同于闯红灯的情况。若在闯黄灯过程中发生了交通事故,要依据当事各方的过错程度来进行责任划分。如果仅有闯黄灯的一方存在过错,那么该方将承担起全部责任;反之,如果双方均有过错,则需按照各自的过错程度来进行责任分配。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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执法部门未经允许私闯民宅违反了法律程序吗
[律师回复] 解析:执法人员如有未经许可擅自闯入私人住所之举,便构成了严重的非法侵入住宅罪;至于那些从事司法工作的人员,如果他们利用职务之便,公然违反法律法规,有以上违法犯罪行为者,则须加重其刑事责任。所谓“非法侵入住宅罪”,是指在未得到住宅内居住者同意或者没有合法授权的情况下,强行进入他人住宅,或者在进入之后,尽管被居住者要求离开,却仍然拒绝离开的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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公安一个部门就能决定刑事拘留吗
[律师回复] 解析:1、在日常实践中,派出所并不能够直接行使拘留权力,虽然它作为公安局的分支机构的角色不可或缺,但是并不具备独立的执法权限;2、拥有决定是否采取拘留措施的权力归属公安局,而非派出所这一基层部门;3、值得注意的是,若派出所需要实施刑事拘留行动时,必须事先向上级公安机关报请获得批准方可执行。法律依据:《刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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抖音上面的盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:关于个人盗窃公私财物行为中“数额较大”的认定标准,即以人民币1000元至3000元作为起点。对于此类犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金。而对于“数额巨大”的情况,则是指盗窃金额达到人民币3万元至10万元的范围内,此时将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金的责任。至于“数额特别巨大”的情况,其认定标准为盗窃金额在人民币30万元至50万元之间,这将导致犯罪者面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也有可能被判处罚金或者没收财产。值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。此外,对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准,具体如下:1000元以上不满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;2500元以上不满4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;4000元以上不满7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;7000元以上不满10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪是哪个部门立案
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪行,我国法律明文规定,此类案件之侦办工作应交由公安机关负责立案及展开调查工作。当公安机关对所有相关证据进行收集并完成调查后,他们会将此案与所取得的相关证据整体移交至检察院,由检察院依法提起公诉程序。法律依据:《刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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