(一)登记费：住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%，如果是144平米以上的房子，契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

有土地使用证可以办房产证的。拥有土地使用证是合法使用土地的重要凭证，拥有土地使用证是可以到当地的房管所办理房产证的。房管所会对所提交的材料文件进行核验，确认准确且符合规定的，将会给予办理和颁发。

住房公积金贷款提前还款办理流程：提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

身份证到期后异地办理是可以的，只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可，但一般还需要提供当地的居住证明，以及相关的个人证明文件，在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。

居住证明应当到当地的居委会或者派出所办理开具，当事人根据自己的实际情况需要办理居住证明的，一般还需要提交相关材料到上述部门，由上述部门的工作人员来进行审查后认定并开具居住证明。