当涂县租赁协议官司代理律师
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当涂县租赁协议官司代理推荐文章
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-05-29
租的房产土地使用税需要缴纳吗?
如果当事人他住的房子原房主没有进行缴纳那当事人是需要进行缴纳的,因为这个房子毕竟当事人他是在固定的时间段使用,所以就由当事人进行缴纳,但是如果本来拥有这个土地的纳税人,他是请了代管人来进行缴税的,那么当事人就不需要再缴纳了。
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2024-05-29
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-29
在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-05-29
有哪些行政复议前置2024
根据我国有关规定,属于行政复议前置的案件主要有以下几种:(1)自然资源所有权、使用权确认案件。(2)治安管理处罚案件。(3)纳税争议案件。(4)工伤保险案件。(5) 对价格违法的处罚。(6)对审计机关的审计决定不服的。
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2024-05-29
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当涂县租赁协议官司代理问答推荐
退休返聘人员未签劳务协议算违法吗
[律师回复] 解析:对于退役回归就业市场的员工而言,并不强制要求签订正式的劳动合同以及缴纳社会保险和住房公积金等,这符合相关法规的要求。公司也无需为这些人员支付最低工资水平以上的薪资,当顺利结束雇佣关系时,亦无需向其支付相应的经济赔偿费。然而,尽管未签订劳动合同并享受这一优惠待遇,但用人单位在招聘这些技术娴熟经验丰富的退休人员时,则应全面评估他们的健康状况,并且有责任为他们投保一定的商业保险以提供更多的保障。法律依据:《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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强奸罪还要打官司吗
[律师回复] 解析:1.答案是肯定的,即不能依被害人撤诉来终结刑事案件的调查程序。强奸罪属于严格按照法律规定处理的重大犯罪行为,一旦受害者提出报案,警方必须启动立案侦查环节,且与被害者是否愿意撤回控告无关。2.强奸罪作为一种由检察机关代表国家向法院提起诉讼的公诉案件,受害者并无权利自行撤回指控。至于该犯罪行为是否构成犯罪及量刑轻重程度,需根据具体的事实和证据情况进行判断,关键在于案件的实际情况。3.对于强奸罪应判处何种刑罚,需要根据犯罪情节予以确定。强奸罪的量刑标准如下:使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;若对未满十四岁的未成年少女实施性侵犯,则视为强奸罪,并从重处罚;如果强奸妇女、奸淫幼女存在任何一种以下列举的情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;在公共场合公开进行强奸妇女、奸淫幼女的行为;两人以上共同实施轮奸的行为;对未满十周岁的幼女进行性侵或导致其身体受到伤害的;使被害人遭受重伤、死亡或造成其他严重后果的。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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租赁合同提前一年签合同怎么处理
[律师回复] 解析:假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署,然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。那么,只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章,即被视为生效文件。依据民法相关规定,尽管法律行为可附加各种条件,但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制,否则将受到法律禁止。而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说,自条件得以实现的那刻开始,便正式生效执行。法律依据:《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
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退房官司赢了但是没退钱怎么办
[律师回复] 解析:若购房者在成功打赢解除房屋售卖合同官司之后,房产开发商却依然未能按时返还约定的房款,这种情况下,如果购房者能够提供确切的事实和证据作为支撑,那么购房者有权要求开发商继续承担支付余下的退还房款的义务,同时按照契约规定,向购买者支付相应的合同违约金以及滞纳金等款项。若开发商仍未做出积极回复或行动,购房者完全可以凭借购房解除合同正本前往当地法院提出申请以取得强制执行权利,利用执法手段再次捍卫自身的合法权益,促使开发商尽快返还款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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继承人侵犯其他继承人的代签的调解书怎么办
[律师回复] 解析:这一规定视为对于侵权行为实施者的直接法律追诉。此事项涉及到我们国家现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定。当被继承人离世后,法定的继承程序将立刻启动,其财产所有权亦将经历相应的变更。在此过程中,所有的权利和义务均会同时获得继承。然而,在涉及侵权责任的补偿问题时,其所能够获取的赔偿金额绝不可超出继承人所继承的遗产总价值。换言之,侵权责任赔偿的上限需严格遵循遗产总值的标准来确定。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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