大宁县房屋买卖约定纠纷律师
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大宁县房屋买卖约定纠纷推荐文章
定金和违约金是否可以同时主张
根据我国《民法典》中的有关规定来看,合同中当事人同时约定了违约金和定金的,在一方出现违约时,另一方可以从中选择是适用违约金还是定金。由此可见,定金与违约金是不能同时适用。
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2024-06-29
房屋赠与的条件有哪些,房产赠与满足什么条件
赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷。3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证。
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2024-06-29
签了租赁合同但没交钱可以违约吗
若租房者无法按时支付房租,即构成违约,违反了租赁协议中的条款与义务,导致民事纠纷。处理时,应优先通过友好协商解决问题,尊重双方权益。出租方有权根据实际情况选择解除租赁合同、追讨拖欠租金,并追究承租方违约责任。
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2024-06-29
合同违约
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-29
经适房买卖税费有哪些
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。3、6元/平方米的手续费(房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费最高300元。
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2024-06-29
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大宁县房屋买卖约定纠纷问答推荐
贩卖假烟能取保候审吗
[律师回复] 解析:在此情况下,可申请采取保释措施以待后续审理。在三个工作日内,相关机构将会给予回应。根据我国法律规定,以下几种状况的犯罪嫌疑人和被告人均可被考虑进行保释等待处理:(1)可能被判处管制、拘役或并行适用附加刑罚;(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过保释并不会导致社会危害性加大;(3)具有严重疾病、无法自理生活,或者正处于孕期或哺乳期的女性嫌疑人,通过保释也不会增加社会危害性;(4)在羁押期结束后,案件仍未得到妥善解决,此时需要采取保释措施。保释的具体实施将由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第九十五条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图南宁
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民事纠纷可以取保候审吗
[律师回复] 解析:如满足多项特定条件,则可申请办理取保候审:首先,可能对其判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次,犯罪嫌疑人或被告人可能面临有期徒刑及其以上程度的刑事处罚,且在采取得保候审措施后不会引发重大社会风险;再者,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、无法进行自我照顾,或为孕妇或哺乳期内的母亲,同样可以考虑采用取保候审措施以避免社会危害性;最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已被羁押超过法定时限,但案件仍未审理完毕,也需考虑采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图嘉峪...
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介绍卖淫罪会判多久
[律师回复] 解析:介绍卖淫犯罪量刑的具体年限须根据实际状况来明确判定:(1)若情节较轻,则通常会被判决处以五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还需承担罚金的民事责任;(2)但如果情节严重,就必须面临更为严厉的法律制裁——被判处五年以上的有期徒刑,并且还需缴纳相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十八条【组织卖淫罪;强迫卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。【数罪并罚】犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。【协助组织卖淫罪】为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图广西
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偷外卖能成立盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:盗取他人所购买之点心已超出了普通的不当行为范围,而已达到了犯罪程度——即构成盗窃罪。然而,由于此类事件通常并不涉及重大财产损失或侵犯人身权益等严重后果,故而公安机关将依据具体案情及法律规定对违法行为人采取相应的治安处罚措施。其中,治安处罚措施主要包括警告、罚款以及短期的行政拘留。一般情况下,违法者可能会被判处五日以上至十日以下适中的行政拘留处分,同时还可以并处五百元以下的罚款;如果情节较为恶劣,那么可能会面临更长时间(例如十日以上至十五日以下)的行政拘留记录与更高额度(千元以内)的罚款惩戒。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图东丽...
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如何制约小偷盗窃罪
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪之量刑标准如下:对于情节轻微者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需处以罚金;若涉及数额巨大者,则需被判处三至十年有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大者,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还须缴纳罚金或没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图衢州
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