在北京想要申请廉租房，必须拥有北京北京的户口且居住在该地已满5年，其次还要有民政部门出具的低收入家庭的证明，然后家庭人均住房面积不得超过十五平方米，家庭总住房面积少于五十平方米，最后必须由房管局确认申请人名下没有住房。

北京公租房的申请条件是：在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等，对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。

出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

物业公司一般情况下都是归房管局管理的，根据《物业管理条例》的相关规定，县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督，司法实践中，对物业公司的管理监督，具体都是由房管局下属的物管科负责的。