单县房屋产权转让协议拟定律师
马国律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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单县房屋产权转让协议拟定推荐文章
离婚后共有房屋一方有权出租吗
离婚后呀,那共有房产要是想出租,得双方都同意才行。要是其中一方偷偷把房子租出去了,这合同没准就没效啦,还得承担违约责任呢,搞不好还得让承租人搬走,这多麻烦呀,大家都得跟着遭罪,还得损失钱。所以啊,处理共有房产的时候,一定得按照法律规定来,这样才能保证双方的权益都不受损。
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2024-11-10
房屋租赁
劳动争议解决方法有哪些
劳动争议的解决办法有这些: 可以先协商,就是劳动者跟雇主好好聊聊,把问题解决了。 还能调解,像企业内部有调解委员会,基层人民调解组织,乡镇、街道的调解机构也能管这事儿。 仲裁呢,得向当地的劳动争议仲裁委员会申请,这是必须先经过的程序。 要是对仲裁结果不满意,就可以向法院起诉。 不管是仲裁还是诉讼,都得重视收集和整理证据,没证据可不行哦。
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2024-11-10
劳动争议
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-11-10
商业贷款转住房公积金贷款流程有哪些?
首先,需要向商贷银行提出申请。其次,材料提交完成后,银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》,如果符合规定,进行初审;初审通过后,按照商转公的要求,银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续。第三,开始签合同了,商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》。
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2024-11-10
房屋漏水鉴定费用标准是怎样的?
房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。但同时需要大家注意的是,在进行鉴定之前的话,需要预先缴费,预先缴费,暂时制定是通过2万元的费用。而在此之前的话,还有一些其他的手续,费用等需要大家了解。
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2024-11-10
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单县房屋产权转让协议拟定问答推荐
暧昧聊天到法院起诉能让他净身出户吗
[律师回复] 仅因为频繁的暧昧聊天并不构成对方被判净身出户的理由。共同财产在离婚时由法律决定,并需根据实际证据来分配。虽然暧昧聊天可能暗示了婚姻中的问题,但还不足以让某一方失去所有财产。只有在有确凿的证据能证实对方有重大过失,比如重婚或者与第三者非法同居时,才能据此判决其净身出户。
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签了工伤私了协议还能主张赔偿吗
[律师回复] 若私了协议有不公、理解失误等问题,可申请赔偿。比如,协议的赔偿额低于法定标准,或当时错误地低估工伤的严重性。然而,如果协议基于自愿、平等、公正,且双方对相关信息都有足够了解,那么可能无法再要求赔偿。
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协议与合同不一致怎么办
[律师回复] 协议和合同在法律上有类似性,它们的不一致需要具体问题具体分析。首先,依据成立时间决定效力。一般而言,后立之约更具优先权;若另有约定,则依约定执行。其次,考虑关键条款是否冲突。如价格、履约方式等出现矛盾,需重新商议或参考法律法规及交易惯例。再次,若纠纷无法协商解决,可诉诸法院或仲裁机构,由司法机关根据双方证据和法律规定裁定何者为真或如何解决矛盾。总的来说,处理这类问题需全面考虑各种因素。
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还款协议书违约责任有效吗
[律师回复] 还款协议中的违约责任通常是合法有效的,但需遵守法律与道德规范。首要条件是满足法律强制性的规定,绝对禁止违背公共秩序和善良风俗。同时,合约中需体现双方真实意愿,无任何欺诈、威胁等导致意思表达不真实的情况。若还款协议内容详尽,对违约行为、责任承担方式及范围等均有明确合理的规定,那么在违约事件发生后,便可据此向违约方追责。然而,若是苛刻或者不公的违约责任约定,很可能被法院宣布无效或进行调整。总的来说,只要跟随合法及公平原则,还款协议中的违约责任多数是维持有效的,能够为当事人提供必要的法律保护。
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赔偿协议签署后反悔怎么办
[律师回复] 赔偿协议签后反悔,需具体分析。若协议在欺诈、胁迫、重大误解等法定情形下订立,当事人可请求法院或仲裁机构撤销。若不存在法定情形,单纯反悔不履行,对方可依协议诉讼或仲裁,要求违约方担责。还要审查协议内容是否违反法律法规强制性规定,若有则协议可能无效。总之,反悔得有充分合法理由,不然可能有不利法律后果。签赔偿协议前要慎重考虑,明确自身权利义务。
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