[律师回复] 你好，做过公正了吗？

[律师回复] 具体问题，我们会电话联系你们，请保持电话通畅

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 你好具体哪个城市的事，可以在订单上我们沟通

[律师回复] 在房屋征收时，若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让，而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的，评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质，一般为国有出让。 简单来说，如果你的房子土地性质是国有划拨，一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”，那么遇到拆迁，虽然安置房会自动定为“国有出让”，但这笔土地出让金也是省不了的，因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。