不动产权证与土地使用证区别是：性质不同、内容不同、产权认定不同、费用不同等，对于不动产权证一般是对建筑房产的产权进行认定的结果，而土地使用证则是对土地使用权的确定。

强奸罪的受害者可以书写谅解书，但这并不能完全免除罪犯的刑事责任。谅解书可以作为量刑时的一个参考因素，但具体从轻或减轻的程度还需考虑案件的具体情况和犯罪后果。谅解书通常是罪犯通过积极赔偿和补偿来求得受害者谅解的一种表现。

不动产权证制图费用的具体标准是1元/平方米，即测绘费用=1元房屋建筑面积。在申请商品房产权证书时，还需缴纳契税、印花税、住房维修基金和工本费等，具体标准根据房屋面积和交易价格而定。若选择委托开发商代办，还需额外支付每平方米17元的手续费。

个人住房出租协议应明确：双方身份信息、房屋地址、面积、布局、装修及设施、租金金额及支付方式、租期、双方权利义务等。详细记录房屋内家具、电器等，确保双方权益。简洁明了，便于操作。

预售商品房合同中的房屋代码，一般指合同备案号。购房合同编号由系统生成，网络签约后需向房地产部门提交备案，并在官网公示。经审核，政府分配专属网签号码，供购房者查询房产信息，确保交易公开透明，避免“一屋两卖”等问题。