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购买二手房怎么查询是否有抵押
房地产管理部门建立了房产档案系统,便于查询房产的抵押、交易等信息。购买者可查阅档案,并要求卖方提供房产证原件,确认“他项权利”部分有无抵押贷款。可与卖方一同前往房地产管理局查询,但需注意,房产若在抵押贷款程序中,查询结果可能有误。签订买卖合同时,应约定因抵押等行为导致房产无法过户的处理方式。
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2024-05-31
二手房纠纷
二手车贷款利率是多少
根据《汽车贷款管理办法》中的规定是,贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的80%;发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的70%,即购买新车和二手车的最低首付分别为所购车价的20%和30%。这就意味着.新能源汽车、新车、二手车的首付最低要在所购车全款的15%、20%、30%。
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2024-05-31
离婚女人再婚需要什么手续
不管是男人还是女人,在离婚解除了婚姻关系之后,各自都有再追寻幸福的权利。而再婚的时候自然也是要与他人办理了登记手续,那么双方之间的关系才会得到法律的承认,如果没有领取结婚证仅仅是共同生活在一起的,此时也不能算合法夫妻。那通常离婚女人再婚需要什么手续呢?请一起在下文中进行了解。
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2024-05-31
重庆个人亲子鉴定办理流程(重庆亲子鉴定需要什么手续)
亲子鉴定,一个听起来有些神秘而又严肃的话题,其实在现实生活中,它有着广泛的应用。无论是出于法律需求,还是个人情感的确认,亲子鉴定都扮演着重要的角色。重庆,作为中国西南地区的重要城市,亲子鉴定的需求也日益增长。本文将为你详细介绍重庆个人亲子鉴定的办理流程,让你在面对这一问题时,能够更加从容不迫。
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2024-05-31
医疗纠纷投诉卫健委流程是怎样的
了解并熟悉12320卫生局投诉电话,这是全国性的卫生热线,负责接听卫生事务的投诉、举报和咨询。投诉前,准备好投诉材料,包括基础信息、被投诉机构资料、事件描述和相关证据。拨打12320电话投诉时,保持冷静,客观描述事件。提交投诉后,关注处理进程,可通过网站或电话了解进展。
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2024-05-31
医疗事故责任
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大堂区二手房多家委托纠纷问答推荐
二次犯抢劫罪判多少年
[律师回复] 解析:对于涉及连续实施两次抢劫行为的定罪量刑标准:依据现行相关司法法规,若涉案人员多次进行抢劫活动或抢劫金额达到巨大程度,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收个人财产的附加刑罚。此外,针对团伙犯罪案件中的各个参与者,在遵循共同犯罪部分实行全部责任原则的基础上,需要对其在共同犯罪中所起的作用进行细致划分,从而确定主犯和从犯的身份。对于从犯而言,应依法给予从轻、减轻处罚乃至免除处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋预售合同二次贷款是否合法
[律师回复] 解析:根据现行相关法规制度,房屋享有进行二次贷款的权益。具体而言,房子二次贷款,是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款,或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品,在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内,再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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小规模企业委托加工的消费税如何计算与缴纳
[律师回复] 解析:在针对委托加工应税消费品所涉及到的消费税计算方式进行解析时,主要可以分为以下三种情况:首先,当确定了受托方同类物资销售价格这一重要数据之后,委托方需要缴纳的消费税便可按照如下等式进行计算:即受托方同类消费品销售价格乘以消费税税率。其次,若未能获取到受托方同类消费品销售价格这一关键信息,那么委托方所需承担的消费税便可依据如下公式进行估算:构成计税价格等于(原材料实际成本加上加工费用)除以(1减去消费税税率)。最后,当委托加工物资回收后用于生产非应税消费品或者直接对外销售时,相关的消费税将无法予以抵扣,而是直接计入回收物资的成本之中。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上五千元以下的罚款。
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危险驾驶罪和二次醉驾是一回事吗
[律师回复] 解析:再次醉酒驾车的行为被视为构成了严重的危险驾驶罪行,应该受到严厉的法律制裁,包括拘留1至6个月,并课以高额罚款。最严重的情况下,可能会处以最高达6个月的拘役期。对于二次醉酒驾车者,司法体系通常会判处以下处罚:拘役,以及高额罚款。需要特别指出的是,这种行为并不构成累犯,因此也不适用于累犯从重处罚的相关规定。然而,在实际操作中,拘役的期限最短为一个月,最长可达六个月。因此,如果二次醉酒驾车的行为被认定成立,那么当事人很有可能会面临长达6个月的拘役惩罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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唐山路北区未成年骑摩托车有什么规定或限制
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,未满18岁的青少年禁止驾驶摩托车,因为摩托车被归为机动车辆类别。只有在成年之后,并通过严格的驾驶资格考核和测试,方可获得相关驾驶证,以便合法地骑乘摩托车。此外,为了确保行车安全,驾驶摩托车必须满足国务院公安部门制定的驾驶许可条件,只有测试合格者才会由公安机关交通管理部门发放相应种类的机动车驾驶证。法律依据:《道路交通安全法》第十九条驾驶机动车,应当依法取得机动车驾驶证。申请机动车驾驶证,应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件;经考试合格后,由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。持有境外机动车驾驶证的人,符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件,经公安机关交通管理部门考核合格的,可以发给中国的机动车驾驶证。驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车;驾驶机动车时,应当随身携带机动车驾驶证。公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人,不得收缴、扣留机动车驾驶证。
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