如果当事人不能出席需要委托他人办理是需要办理授权委托书的。房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。

公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年，人均住房面积要小于当地平均标准，家庭收入少于六万。准备好材料后，可以将申请材料递交到审批中心，申请受理单位审查申请材料是否齐全，对于符合条件的申请者，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

本人自愿解除劳动合同不可以领失业金，劳动者按规定参加了失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年及其以上的。劳动者非本人意愿中断就业的，具体包括：终止劳动合同的;被用人单位解除劳动合同的;被用人单位开除、除名和辞退的。

而失信被执行人可以通过以下方式解除失信人名单，法院依法将被执行人的有关信息从失信被执行人名单库中删除：1、全部履行生效法律文书确定义务的;2、当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;3、申请执行人书面申请删除失信信息，并且人民法院通过审查的。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。