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大同安置房推荐文章
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-16
在什么情况要交房产税?
如果有出租房产则需要缴纳房产税,产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。
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2024-06-16
房产证上有土地使用权归属是什么意思?
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权,而这种土地一般是住宅用地。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
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2024-06-16
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-06-16
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-06-16
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大同安置房问答推荐
广安区取保候审在哪里申请
[律师回复] 解析:该项手续需在公安机关严格执行。若想获得取保候审批准,则申请人需满足特定条件,例如具有忏悔罪行的真诚意愿、保证被释放后不会对社会造成危害,且其所涉及之刑事案件之量刑为三年以下有期徒刑者方可提出申请。在取保候审期间,犯罪嫌疑人须严格遵守相关法律法规,严禁与他人串通口供或销毁证据。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
诉讼仲裁...
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犯了强奸罪公安怎么处理
[律师回复] 解析:关于强奸罪的判决共有三类情况需要分别考虑:首先是使用暴力、威胁或其他不良手段强迫女性发生性行为的,这种情况下应判处被告三年以上十年以下有期徒刑;其次如果被告的犯罪对象为年龄未满十四周岁的未成年人,那么应当按照强奸罪进行处理,并加重其处罚力度;最后若被告同时犯有强奸妇女和奸淫幼女两种罪行,并且符合法律规定的任何一项条件,则应判处被告十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图房山...
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律师会见公安需要带什么证件
[律师回复] 解析:在刑事案件中的侦查环节,律师为与犯罪嫌疑人进行会面所需携带的各项证明文件以及办理必要手续包括:1、该律师持有有效律师执业证且其执业证复印件应随同携带;2、由委托人签字确认并提交的授权委托书;3、所在律所签发的《律师会见在押犯罪嫌疑人函》;4、律所出具的《律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律图保定
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侵占罪公安局会受理吗
[律师回复] 解析:在刑事犯罪领域中,侵占罪向来被视为自诉案件范畴,只有在受损方自行决定采取法律程序以追究行为人责任时,才可能启动司法程序。因此,若受害者认为某人实施的行为已符合侵占罪的认定标准,即可直接向相关法院提出诉讼请求,而不至于需要先通过警察局进行报案。根据我国相关法律法规,将他人托付给自己保管的财产非法占有,且所涉金额达到一定数目,拒绝归还的情况下,行为人应面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;如侵占金额更为庞大,或涉及其他严重情节,那么其面临的刑罚则会升级至两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。对于他人遗失物品或埋藏物的非法占有行为,同样适用上述规定进行惩处。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图长宁...
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刑事拘留多久后公安局提审
[律师回复] 解析:在对犯罪嫌疑人实施刑事拘留之后,公安机关有义务在拘留时间满24小时内对其进行审讯。进行这一行为时,公安机关需持有相应的提讯证件或提票,且负责提讯工作的人员不得少于两人。提讯工作完成后,提讯人员应立刻将犯罪嫌疑人移送至当值看守人员手中进行收押,同时需回收提票或提讯证。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。第八十六条公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
律图许昌
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