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买房子商业贷款怎么算?
买房子商业贷款根据个人选择的还款方式不同利息的计算方式也不同,比如说有等额本息还款,还有等额本金还款,如果是等额本金还款的话,是在还款期限内及固定的数目每个月来进行还款的。
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2024-06-25
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-25
公司租的房子要交土地使用税吗?
公司租的房子要交土地使用税,只不过说相关的税收方面的规定应当是根据税率,还有就是房屋的面积来进行不同的判断的。这是属于我们国家法律当中所规定的,土地使用人所需要尽到纳税义务。
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2024-06-25
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-25
贷款买房子房产证要放在银行吗?
根据我国的相关的规定,房主贷款买房子的话,房产证是否放到银行还是要根据当地的政策来决定的,有的银行是需要把放舱进行收回来进行抵押的,但并不必担心银行不归还房产证。
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2024-06-25
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大同区共有房产出售纠纷问答推荐
挪用公款罪是否有共同犯罪
[律师回复] 解析:对于挪用公款罪共犯的认定准则可归纳如下:首先,该法则适用于刑法分则所规范的所有共同故意犯罪,不仅包括对公款具有实际控制权的用户,同时也涵盖了那些与挪用人共谋,参与策划,并积极协助将公款挪为私用的非直接使用者,这些人均应被视为挪用公款罪的共犯,并依法予以定罪量刑;其次,在用户与挪用人之间,若二者构成挪用公款罪的共犯关系,那么他们必须具备共同的挪用故意以及共同的挪用行为。唯有明确知晓所使用资金的性质,用户方能意识到其行为已侵犯了公款的使用权,从而构成挪用公款罪的共犯。而要判定用户与挪用人之间是否存在犯意联络,就必须先确认这两者之间确实存在着这种联系。根据我国刑法的相关规定,国家工作人员在履行职责时,利用职务之便,将公款擅自挪作他用,用于从事非法活动,或挪用公款数额较大,用于营利性活动,或挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的,均属于挪用公款罪的范畴。对于此类行为,应判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节较为严重,则应处以五年以上有期徒刑。如挪用公款数额巨大且拒不退还的,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑。法律依据:《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
律图东城...
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取保候审一共有几次
[律师回复] 解析:关于取保候审的问题,虽然并无次数上的限制,然而最长的执行期限为12个月。在当事人被拘留之后直至检察院批准逮捕之前,均可提出取保候审的申请。取保候审是一种法律程序中常用的强制措施,具体实施方式为由相关部门对不同程度的犯罪嫌疑人员采取暂时不将其羁押于牢狱之中的处理办法。这种措施常常针对那些所犯下的罪行相对较轻、无需进行拘留或逮捕,但需要对其实施一定程度的行动自由限制的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图中山
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共同犯抢夺罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:对于共同实施抢夺行为的案件,其判决应当依据各被告人在整个犯罪过程中所发挥的实质性作用予以公平合理地考量。关于抢夺罪的量刑标准,大致可以分为如下几个层次:首先,倘若涉案金额达到法定标准(即“数额较大”),则判处被告三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时附加或单独处以罚金;其次,若涉案金额达到了更为严重的程度(如“数额巨大”或存在其他严重情节),那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要附加或单独处以罚金;最后,如果涉案金额极为庞大或者出现了其他极其恶劣的情节(例如“数额特别巨大”),那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图自贡
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受贿罪属于必要共同犯罪吗
[律师回复] 解析:关于受贿罪是否属于必要共同犯罪的问题,在我国现行刑法学理论以及司法实践中尚未达成统一认识。所谓必要共同犯罪,依照中国刑法的相关规定分析,指的是法律明确规定必须由两个或者两个以上的行为主体共同实施的犯罪,例如集体聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪等。然而,针对受贿罪而言,其通常仅涉及到一个行为主体——即受到贿赂的国家公务人员——而不要求其他行为主体的参与作为必要要件。不过,若在特定情况下,存在两个及以上的人员共同实施受贿行为,则可能构成共同犯罪,尽管此种情况并非强制性的,而是一种选择性的共同犯罪形式。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
工伤赔偿...
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非吸公共存款诈骗罪的区别有哪些
[律师回复] 解析:针对“非吸”——亦即我们所称的“非法吸收公众存款罪”这一概念,它与另一种常见的犯罪类型——“诈骗罪”之间的基本差异主要表现在两方面,其一是犯罪者的主观意图有所不同;其次则是其采取的行为方式也呈现出明显差异。在非法吸收公众存款罪中,行为主体有未经相关部门批准或者合同约定擅自向社会公众吸收资金的行为,然而他们并未采用欺骗的手法来达到目的,这种行为主要违反了金融管理秩序。而在诈骗罪中,行为人往往通过编造虚假事实或者故意隐瞒真实情况等手段,从而使受害者陷入错误认识,进而骗取他们的财物,这种行为直接侵犯了公民的财产权益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图中山
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