[律师回复] 法律分析：（1）土地纠纷遗产类案件解决途径不同，收费情况有别。协商或调解解决通常不会产生额外费用，这种方式较为简便、成本低。（2）诉讼程序下费用包含两部分。法院收取的案件受理费，依据诉讼请求涉及金额按比例分段累计交纳，金额不同收费标准不同，如不超1万元每件交50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳。（3）律师收费方式多样。按件收费适用于简单案件，费用可能为几千元；按标的额比例收费，比例通常在5%-10%左右，不过会受案件复杂程度、律师经验等因素影响。（4）除上述费用外，案件处理过程中还可能产生差旅费等其他费用。提醒：土地纠纷遗产类案件收费受多种因素影响，不同案情收费差异大，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 1.明确性质：先判断定金退还情况，若自身原因不租，定金通常不退；若因中介隐瞒房屋重大缺陷等过错，可要求退还。2.协商解决：与中介平和沟通，让其说明不退定金的理由，若理由不成立，要求返还。3.收集证据：协商无果，收集支付凭证、聊天记录、中介承诺等证据。4.投诉维权：向消协、房地产中介行业协会等投诉，请求协助。5.法律诉讼：前述途径无法解决，可向法院起诉维权。

[律师回复] 法律分析：（1）当调解协议经法院确认并制作成调解书，其具备强制执行力。若一方违反协议，守约方有权向作出调解书的法院申请强制执行。法院会依法对违约方采取诸如查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等执行手段。（2）若调解协议未制成调解书且属于民事纠纷，守约方需收集相关证据，就原纠纷向法院提起诉讼，通过法院判决让违约方承担责任，保障自身合法权益。提醒：在处理此类情况时，要注意及时收集和保存相关证据。不同案情适用的解决方式可能不同，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 1.一般情况下，应由房东提供房产证明，以证明其有合法出租房屋的权利。若房东无法提供，租户可能面临产权纠纷、房东无权出租等风险，损害自身权益。2.租户在租房时，主要提供个人身份信息用于租赁登记或身份核实，无需提供房产证明。3.若房东要求租户提供房产证明，租户可拒绝。若房东以此为由拒绝出租，是否违约需看租赁合同协商情况。

[律师回复] 1.双方协议签字后反悔的处理要视具体情况而定。若协议依法成立并生效，反悔方违约需担责，方式有继续履行、补救措施或赔偿损失等。守约方可要求违约方继续履行协议，若继续履行不可行或没必要，可要求赔偿损失，赔偿额应涵盖违约造成的损失及合同履行可得利益。2.若协议存在重大误解、显失公平或一方以欺诈、胁迫手段订立等可撤销情形，反悔方可向法院或仲裁机构请求撤销协议。3.建议签订协议前仔细审查条款，确保理解并认同。若对协议有疑问可咨询专业人士。一旦反悔，违约方要评估违约成本，守约方及时收集证据维护自身权益，出现可撤销情形尽快通过法律途径解决。