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买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-07-02
贷款买房子贷多少年最划算?
通过贷款的方式买房子,想要贷多少要根据自己的实际情况来决定,如果经济条件较好,收入比较稳定,可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定,可以选择长期贷款的方式,来缓解自己的生活压力。
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2024-07-02
婚约财产纠纷如何处理
婚约财产争议处理建议:男方个人财产,女方独享使用权,婚姻破裂时一并裁定。男方家庭财产,女方家庭共享,破裂时可调解;不成则不做实质性处置,并告知当事人另行处理该争议作为独立案件。
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2024-07-02
财产分割
保险合同纠纷如何仲裁
若保险公司未履行理赔责任,被保险方有权依法向仲裁机构提起仲裁。仲裁机构将依据法律法规和保险合同条款,细致分析并裁决是否存在赔偿义务及具体金额。此举旨在确保双方权益得到公正维护,明确赔偿责任,保障被保险方的合法权益。
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2024-07-02
仲裁
2024年火车票退票新规定是什么
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对火车票退票新规定是什么的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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2024-04-25
运输损害
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大同区票据买卖纠纷问答推荐
预售买卖合同签好多久可以网签
[律师回复] 解析:按照相关规定,购买的新房产应当在签署买卖协议之后的三十个自然日之内进行网络签约程序。所谓“网签”,即房地产开发企业与购房者达成整体性预售商品房合约后,须于三十个工作日内完成对房屋管理部门以及市、县级政府土地管理局的报备登记手续,进而实现房屋预售行为的公开透明化,确保购房者能够顺利购得心仪的新居。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
律图庆阳
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如何判定介绍卖淫罪
[律师回复] 解析:依据现行刑法的规定,涉嫌介绍卖淫罪需满足如下几个必要条件:首先,本罪的犯罪主体需为一般主体,即无论男女老少均可成为犯罪嫌疑人;其次,从主观上讲,嫌疑人必须具有明确的故意性,也就是说他们对自己的行为是明知故犯的;再次,犯罪客体必须指向社会治安管理秩序这一重要领域;最后,从客观方面来看,本罪的行为表现在介绍他人进行有偿性的卖淫活动上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图广元
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法院判刑盗窃罪需要什么证据
[律师回复] 解析:法院在裁定是否认定盗窃罪行时,往往需要依赖多种类别的证据予以证实。其中主要包括如下七种类型的证据:首先是现场勘查报告:这类证据能够详细地描述被窃物品的具体位置及现场遗留的各类痕迹,因此有力地印证了犯罪行为确实发生过;其次是被害人陈述:此类证据主要是由受害人提供,他们会详细描述失窃事件的经过,同时也会提供关于所丢失物品的详尽信息;第三是证人证言:这部分证据主要来自于目击者对于盗窃过程的详细描述或者是与嫌疑犯存在某种关联性的证词;第四是嫌疑犯的供述和辩解:这部分证据主要是指嫌疑犯对于自己的犯罪行为的承认或者否认,以及对于犯罪事实的详细解释;第五是视频监控录像:这种证据主要来源于公共场所的监控设备,它们有可能记录下犯罪行为的全过程;第六是搜查与扣押记录:这类证据主要展示从嫌疑犯处找到的赃物或者是与犯罪行为有关联的其他物品;最后是鉴定意见:这类证据主要是针对赃物的价值、指纹、DNA等方面进行专业鉴定,从而确定这些证据与犯罪行为之间的关联性。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
律图扬州
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能不能根据单方面证据认定猥亵罪
[律师回复] 解析:在未获取实物证据的情况下,若存在其他能够充分证实犯罪事实确实已经发生的佐证材料,同样可以对相关人员定为强制猥亵罪。这些佐证材料包括目击者的证词、犯罪嫌疑人口述、录音或视频文件等等。倘若有人利用暴力手段、恐吓方式或是其他不正当手段来强制猥亵他人或侮辱女性,那么他将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。所谓“强制猥亵、侮辱罪”,即是指通过暴力、威胁或其他非法手段来强制猥亵他人或侮辱女性的违法行为。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图宿州
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普陀房产纠纷诉讼律师再审如何申请
[律师回复] 解析:1.当事人提出再审申请程序的启动;2.对再审申请的官方核准与确认:为了进一步提高再审申请环节的公正性和对抗性,我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定,自人民法院接到再审申请人递交的再审申请书之日起,必须在五个工作日内将该申请书的副本送达至相关的另一方当事人手中。3.对再审申请进行深入细致的审查工作;4.法院根据审查结果作出最终裁定。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十一条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;(十)未经传票传唤,缺席判决的;(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
律图深圳
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