如果说父母在进行离婚时房屋登记的是子女的名字，那么在离婚时父母也是无权进行处分的，那么为了更好的保障未成年人的财产权，国家也是规定了父母可以作为孩子的监护人可以代为管理房屋，但是父母不能随意的处置房屋产权，父母不能将房屋赠送或者出售的。

《民法典》第一千零八十四条规定，要是父母双方没法商量好子女抚育权的事儿，那法院就会按照实际情况来做裁决啦，得优先把未成年子女的权益给保障好。就像对于四岁的孩子呢，法院会把生活环境呀、父母的实力呀、养育能力之类的因素都综合起来考虑，这里面包括但不限于抚育的条件啦、孩子对父母的情感依赖啦、孩子自己的意愿啦，还有孩子健康成长需要的因素等等，通过这些来确定到底该把抚育权判给谁。

采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金乘月利率乘(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金乘月利率乘〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数乘每月月供额-贷款本金。

租房子房东违约的话，租客可以主张双倍租金赔偿，可以找人们调解委员会申请调解或者申请仲裁，不行的话起诉到法院。双方订立房屋租赁合同，就应该履行各自的义务。如果房东违约，根据合同规定，往往要支付给租客双倍定金。

父母被取保候审之后可能是会影响到孩子当兵的，虽然取保候审不等于有罪判决书，但最起码也说明当事人的父母已经身陷刑事案件当中，直系亲属犯罪的话，孩子当兵，考公务员等这些需要政审的事情全部都是不能通过的，这种结果已经没有可以弥补的办法。