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营改增后土地增值税计算方法是怎样的
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-11-05
2024年宅基地新政是如何规定的?
根据宅基地新政的规定农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准,宅基地的使用请求在被批准之后,村民就可以享有无偿使用宅基地的权利。在使用期间,存在是可以将宅基地租赁给其他人使用的,但是租赁的期限不得超过二十年。
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2024-11-05
如果没有土地证土地使用税用交吗?
要。合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。不论是否取得土地证,若属于城镇土地使用税的纳税义务人,则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。是否办理土地证并不是应否缴纳土地使用税的必要前提,只要是用于生产经营的坐落在城镇土地使用税征收范围内的用地,就应缴纳土地使用税。
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2024-11-05
经济适用房土地出让金是多少
经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话,一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话,那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同,出让金标准也不同。
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2024-11-05
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-11-05
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云州区村民土地分配纠纷问答推荐
农村离婚流程及费用多少合适
[律师回复] 农村离婚流程与其他地区相同。协议离婚时,夫妻双方自愿离婚,且就子女抚养、财产和债务处理等事宜协商一致,签订离婚协议书,再亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,过了离婚冷静期后共同申领离婚证。诉讼离婚则是一方向法院提起诉讼,由法院审理判决。协议离婚通常只收取离婚证工本费,费用较低。诉讼离婚要依据案件情况交诉讼费,财产总额不超20万元的无需另行交纳,超出20万元的部分按0.5%交纳。
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夫妻离婚有儿女财产怎么分配最合理
[律师回复] 夫妻离婚时,子女通常不参与夫妻共同财产分配。夫妻共同财产分配应遵循公平原则,考量双方具体情况。双方若能协商一致,可按协商方案分配;协商不成的,法院一般会综合考虑夫妻双方收入、家庭贡献、子女抚养等情况进行判决,通常倾向于照顾无过错方、抚养子女方和生活困难方。
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起诉离婚夫妻共同财产怎么分配
[律师回复] 夫妻财产通常平均分配,但会因各种情况向某一方倾斜。若某人犯错,如重婚或家庭暴力等,无辜者将获得更多;若是为家付出颇丰,如养育小孩、孝敬长辈等,也可得到些许偏袒。财产分配还会依据财产类型、来源以及双方经济状况等因素进行考量。
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在吗拖欠农民工工资怎么办
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
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劳动仲裁时,公司伪造了一份民主程序会议记录,却没法提供证据,怎么办
[律师回复] 通过合法性、真实性、关联性、证明目的等方面进行质证。
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