[律师回复] 结论：敲诈勒索4万一般属“数额巨大”，通常处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金，但量刑会综合多种因素。法律解析：依据《刑法》，敲诈勒索公私财物数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。一般3万至10万元以上属于“数额巨大”，所以敲诈勒索4万多大概率在此量刑区间。不过，法院量刑并非只看数额，会综合考虑犯罪动机、手段、是否退赃退赔、有无自首立功等情节。存在从轻、减轻情节时可能低于该幅度判刑，有加重情节则可能接近甚至达到十年有期徒刑。各地区也会根据自身情况确定具体数额标准。如果您遇到与敲诈勒索相关的法律问题，或对量刑有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

[律师回复] 结论：商品房买方违约时，承担方式有继续履行、支付违约金、适用定金罚则和赔偿损失。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，在商品房买卖中，若买方违约，需承担相应责任。若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求其继续履行支付义务；若合同约定了违约金，买方违约时要按约定支付，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整；若买方交付了定金，违约时卖方可不退还定金，若卖方违约则需双倍返还定金；买方违约给卖方造成损失的，要进行赔偿，赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不超违约方订约时预见或应预见的损失。若你在商品房买卖中遇到买方违约等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

[律师回复] （一）主动联系银行时，准备好相关证明材料，如失业证明、医院诊断书等，增强困难状况的可信度。（二）与银行协商时，制定一个合理的还款计划，表明自己有能力按计划偿还本金。（三）若银行拒绝协商，可尝试向银行的上级管理部门或者金融监管机构反映情况，请求协助协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在信用卡欠款协商还款中，双方都应遵循诚信原则进行平等协商。

[律师回复] （一）明确自身退房请求涉及的金额，根据该金额按照以下标准计算诉讼费：1. 不超过1万元的，每件交纳50元。2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳。4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。5. 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳。6. 超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳。7. 超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳。（二）按照上述各段标准分别计算出各段应交纳的费用，然后将各段费用相加，得出最终需交纳的诉讼费。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳等。

[律师回复] （一）对于企业和个人，应严格遵守商标使用规定，使用商标前确认是否获得注册商标所有人许可，避免使用相同商标引发侵权。（二）注册商标所有人要加强商标保护意识，及时发现并制止可能的假冒行为，必要时通过法律途径维护自身权益。（三）若面临假冒注册商标的指控，应积极配合调查，主动提供相关证据，争取从轻处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百一十三条规定，未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。