[律师回复] （一）协商一致时，签订书面协议明确财产范围、分割方式等内容，将细节落实在纸上，减少后面可能出现的麻烦。（二）协商不成起诉，了解法院会遵循均等分割原则，同时倾向于保护无过错方、抚养子女方以及女方权益，做到心中有数。（三）重视证据收集，财产来源、出资证明等证据能有力支持自己对财产分割的诉求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。

[律师回复] 买卖合同纠纷诉讼费，通常败诉方来承担。不过要是胜诉方乐意承担，那也没问题。 要是部分胜诉、部分败诉，法院会根据具体情况，决定各方该承担的诉讼费数额。 共同诉讼当事人败诉，法院会按他们对诉讼标的利害关系，来确定各自负担的诉讼费。 实践里，法院按裁判结果定承担方。若双方调解，可在调解书中商量承担方式，商量不好就由法院决定 。

[律师回复] 取保候审期间被判处实刑，关于是否立即羁押确实需依不同情形判断。1. 当判决书中明确刑期起算日期且判决生效后，剩余刑期在三个月以下，一般在看守所执行；超过三个月则送往监狱执行，通常会短期内安排收监羁押 。这是基于刑罚执行场所的功能定位与刑期适配性考量，确保刑罚执行合理高效。2. 判决作出后尚未生效，在上诉、抗诉期限内，犯罪嫌疑人不会立即被羁押。这是为保障当事人上诉、抗诉权利，给予其合法的救济时间 。3. 若一审判决后被告人未上诉、检察院未抗诉，或者上诉、抗诉后二审维持原判，判决生效，司法机关会依规将犯罪嫌疑人收监羁押执行刑罚。如此能保证判决得以有效执行，维护法律的权威与公平。总体而言，判决生效后符合条件的尽快安排羁押执行，以维护法律秩序和司法公信力 。

[律师回复] 取保候审开庭后是否直接收监，得看具体状况。要是法院当庭判实刑，往往会当庭决定逮捕并收监被告人。 不过实践有特殊情况，要是法院考虑被告人有紧急事务要处理，像安排未成年子女生活，可能会给时间处理，之后再通知到案收监。核心在于法院判决及是否觉得被告人要马上收监服刑。判缓刑就不会直接收监，判实刑通常会，以保障刑罚执行。总之，要结合判决和法院决定判断 。

[律师回复] 法律分析：（1）财产纠纷发生时，准确界定财产性质是关键。夫妻共同财产、家庭共有财产以及因合同、侵权等产生的财产争议，分别受不同法律规范调整。这决定了后续处理纠纷所依据的规则和方式。（2）争议双方自行协商是成本较低的解决方式。达成一致后签订书面协议，能让约定具备法律效力，有效保障双方权益。（3）协商无果时，第三方调解可发挥重要作用。像人民调解委员会这类中立机构，凭借专业与公正，推动双方和解，化解矛盾。（4）调解不成则选择诉讼。诉讼中证据至关重要，各类能证明财产主张的材料要充分准备。同时，有管辖权的法院决定了案件的受理，涉及专业问题还可申请鉴定评估辅助法院认定事实。提醒：处理财产纠纷要重视性质界定和证据准备，遇复杂情况建议咨询专业法律人士 。