大兴区企业房屋租赁纠纷律师
肖国兵律师
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北京伊兰律师事务所律师
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大兴区企业房屋租赁纠纷推荐文章
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-05-13
失业金多少钱一个月 领取失业保险金的条件是什么
1、失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。2、非因本人意愿中断就业的。3、已经进行失业登记,并有求职要求的。失业金的标准按失业前12个月平均缴费工资的40%确定,最高不超过当地最高工资标准,最低不得低于当地城市居民最低生活标准。
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2024-05-13
营业执照年检要怎么办?
1、进入国家企业信用信息公示系统登记事项情况。2、备案事项情况。3、对外投资情况。4、经营情况。5、提交材料清单。
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2024-05-13
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-13
企业分立的税务处理原则是什么
税务处理原则包括1、免税分立的税务处理。2、应税分立的税务处理。3、取得分立企业股权的税务处理。
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2024-05-13
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大兴区企业房屋租赁纠纷问答推荐
校企合作第三年实习可以不交培训费吗
[律师回复] 解析:该公司以收取培训费用为由来作为应聘条件,这是违法行为。如果企业以此为由强制要求你支付培训费用才能获得工作机会,那么你有权拒绝支付;对于已经支付过的费用,你还可以依法要求企业予以返还。同时,你也可以向所在地区的劳动监察部门进行投诉或者向相关仲裁机构申请仲裁。在现行法律法规中,明确要求各用人单位需设立职业培训制度,依据国家规定的标准,合理提取并有效利用职业培训经费;并且针对自身情况,制定出切实可行的员工职业培训计划。此外,即使用人单位与劳动者之间存在服务期限的约定,也并不妨碍按照正常的工资调整机制,提高劳动者在服务期内的劳动报酬水平。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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老一辈房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于父母房产所引发的纷争,首先应当寻求双方的平等自愿协商,倘若无法达成一致意见,便可选择向法庭提起诉讼。在司法程序中,法院将优先对当事人进行庭前调解,若调解无果,则会依法迅速开展审判活动并作出裁决。由于父母房产纠纷属于典型的民事性质案件,故此类问题亦可透过协商、调解及诉讼等途径予以妥善解决。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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租车忘了看合同怎么办
[律师回复] 解析:若您在汽车租赁合同时出现了纠纷,以下几点可能有助于您妥善解决问题:1.首先,建议您与另一方当事人进行友好协商。这是一种最为便捷且成本最低的解决方案。2.假如经过协商仍然无法达成共识或其中一方拒绝协商,他们依然有权选择委托律师向对方发出律师函。这份律师函可在明确法律规定的基础上警示对方,让其对案件更加重视。因此,这种解决途径被广泛认可为较为恰当的方式之一。3.此外,您还可以考虑通过仲裁或诉讼来解决争议。如果合同中已就管辖权做出明确约定,则应按照约定执行。若未作约定,则通常情况下由被告所在地或合同履行地的人民法院享有管辖权。法律依据:《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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驾驶租车违章怎么处理
[律师回复] 解析:关于车辆租赁期间的违规行为处理方式有以下几种途径可供选择:1.由驾驶者个人承担责任并在涉及违章行为的地方进行相应的处理工作;或前往车辆注册所在区域进行相关处理。2.当事人可以向所租赁的汽车租赁公司索取原版行驶证,并携带驾照以备无患。在未得到车主同意或自行处理之前,如未能及时采取上述措施,可能会导致车辆租赁抵押金被自动扣除。3.也可委托汽车租赁公司进行行政处理,在此过程中需支付相应的费用。汽车租赁公司将提供全方位的协助,包括处理违章罚款所需的费用、提供代理罚款服务的服务费以及因违章行为而产生的违约金等。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
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大兴房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:首先,按照计时收费方式,我们的收费标准为每小时200至3000元不等。而针对计件收费的方式,收费标准则是基于收取基本费用的基础之上,根据争议标的的具体额度进行分段并按照相应比例进行累计计算。此种方式下,基本费用在1000至8000元之间浮动。就争议标的超过5万元(包含5万元)但不超过10万元的部分,将免去加收;对于争议标的介于10万元到50万元(包含50万元)之间的部分,将收取8%的费用;对于争议标的介于50万元到100万元(包含100万元)之间的部分,将收取5%的费用;对于争议标的介于100万元到500万元(包含500万元)之间的部分,将收取4%的费用;对于争议标的介于500万元到1000万元(包含1000万元)之间的部分,将收取3%的费用;最后,对于争议标的超过1000万元的部分,将收取2%的费用。法律依据:《司法鉴定收费管理办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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