大兴区企业租赁经营纠纷律师
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肖国兵律师
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大兴区企业租赁经营纠纷推荐文章
失业保险待遇和失业补助金有什么区别?
失业保险待遇和失业补助金的区别主要体现在领取的条件、标准、时间不同等方面。一般来说,只有是那些在就职期间,已经连续缴纳社社保一年以上的职员,才可以领取失业保险。而领取失业补助金并没有这个限制要求。
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2024-05-16
新婚姻法关于晚婚假已经取消了吗?
《婚姻法》正式废止,由《民法典》替代所有的条款;我国的晚婚假已正式的取消,一般也会按正常的假期来进行实施;男女双方结婚之后正常的婚假为三天,用人单位必须要按规定进行实施。
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2024-05-16
房东可以随便涨租房费用吗
要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。
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2024-05-16
什么是公租房?
每个地方的公租房的价格是不一样的,需要根据当地的消费的情况,还有物价情况来综合的评定公租房多少钱一平方,但是公租房租赁时间是有一定的年限的,不能长期的进行租赁。
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2024-05-16
上海如何领取失业保险金?
1、单位与在职职工解除、终止劳动关系或者工作关系后,应当告知其按照规定可以享受失业保险待遇的权利,并在15日内到单位所在地的就业服务机构办妥退工手续。2、失业人员应当在接到单位解除、终止劳动关系或者工作关系通知后的30日内,到户籍所在地的区、县就业服务机构办理失业登记手续和失业保险金申领手续。
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2024-05-16
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大兴区企业租赁经营纠纷问答推荐
企业交税是怎么算的
[律师回复] 解析:关于企业应缴纳的所得税额度的计算方式,它主要由两部分组成,即“当期应纳税所得额”乘以“适用税率”。而“当期应纳税所得额”则可通过以下公式来计算得出:即总收入总额减去允许扣除的各项费用及支出后所得。需要注意的是,这些企业大致可以被划分为两种类型——居民企业与非居民企业。其中,所谓的“居民企业”定义如下:它们是指根据我国相关法律法规在我国境内合法注册成立,或者虽然依据外国(地区)法律成立,但其实际的经营管理机构却位于我国境内的各类企业;至于“非居民企业”,则是指那些依照外国(地区)法律成立,并且其实际的经营管理机构并不位于我国境内,但是在我国境内设有分支机构或营业场所的企业,或者在我国境内并没有设立任何分支机构或营业场所,但其从我国境内获得了收益的企业。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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一个营业执照可以开几个外卖店
[律师回复] 解析:每家企业只需拥有一个法人营业执照。在进行公司注册过程中,需如实反馈注册人以及营业执照的相关资讯,同时必须上传营业执照以供验证和确认,并且同一张商业运营执照仅能绑定至一个相应的服务商账户。为了确保后续运营的顺利,申请者还需提交经营者的个人身份证明文件、详细的门店经营信息以及用于结算业务的银行卡账号,特别值得强调的是,银行卡持有人必须与申请人提供的身份证件上展示的身份保持完全一致。仅限于实体门店的入驻申请,对于申请范围涉及到国家法律明确禁止的领域,工商管理部门将有权利依据相关法规予以坚决拒绝受理其申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七十八条依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
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房产纠纷起诉状收费标准的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议引发的法律诉讼所需支付的律师代理费会因涉案房产的实际价值而定,并无固有标准。相关费用构成如下:若争议金额在一万元人民币以下,则依照每宗案件收取50元人民币的标准收费;若争议金额介于一万元以上至十万元人民币之间,则按照2.5%的比例计算;若争议金额超出十万元人民币且未达二十万元人民币,则按照2%的比例计算;若争议金额超过二十万元且不越过五十万元人民币,则按照1.5%的比例计算。值得注意的是,随着争议金额的增加,相应的律师代理费亦会有所变动。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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企业管理费的内容包括哪些内容
[律师回复] 解析:建设单位管理费用主要涵盖了自工程项目开端日即刻起直至完成竣工财务结算之日止所产生的所有管理性质的支出。此项费用内容包括但不仅限于以下方面:在非原单位领取薪资的员工薪酬、基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金等;办公用品采购费用、差旅交通费用、劳动防护费用、工具器具使用费用、固定资产使用费用、零星设备购置费用、招聘生产工人费用、技术类图书资料费用、印花税缴纳费用、业务招待费用、施工现场津贴费用、竣工验收费用以及其他各类管理性质的支出。法律依据:《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》第十八条建设项目的环境影响评价文件确定需要配套建设的固体废物污染环境防治设施,应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。建设项目的初步设计,应当按照环境保护设计规范的要求,将固体废物污染环境防治内容纳入环境影响评价文件,落实防治固体废物污染环境和破坏生态的措施以及固体废物污染环境防治设施投资概算。建设单位应当依照有关法律法规对配套建设的固体废物污染环境防治设施进行验收,编制验收报告,并向社会公开。
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关于房屋合同的纠纷有哪些
[律师回复] 解析:房屋买卖合同中所产生的各类纷争,其类型主要包括以下几个方面:1.与认购书紧密相连的争议;2.关于房屋买卖合同价款支付方式及金额所引起的纠纷;3.围绕房屋交付出租(售)而引发的纠纷;4.因延期办理房产证明导致的争议;5.涉及到惩罚性赔偿事项的纷争;6.对二手房销售行为所引发的不满和争议;7.针对参与商品房买卖合同后所涉解除事宜的争议;8.关于房屋按揭贷款关系处理不当所引发的纠纷等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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