大兴区物业管理用房纠纷律师
肖国兵律师
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大兴区物业管理用房纠纷推荐文章
不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-06-06
保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?
1、个人购买经适房,契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税,社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-06-06
房改补贴规定内容是什么?
房改补贴规定内容是国家为了职工解决住房问题所给予补贴必须要坚持效率优先,兼顾公平的基本的原则,至于补贴的方式是包括有一次性住房补贴,还包括有基本补贴,再加上一次性补贴,当然还有按月补贴。
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2024-06-06
失业金怎么领取 如何领取失业金
首先在劳动合同终止或者解除之后的七日内,单位需要将失业人员的名单报送给当地的经办机构进行备案,由经办机构作出相应的资格审核。其次,在终止或者解除劳动合同后六十日之内,失业人员应该尽快办理失业登记手续,持相应的材料到失业保险经办机构填表。最后经过相应的审核,符合条件的则只会每个月指定日期会发放失业金到对应的账户上。
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2024-06-06
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-06
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大兴区物业管理用房纠纷问答推荐
出于保管意识的盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:对于盗窃案件,首先,需要关注的是被盗物品的价值,即盗窃罪的案值额度,这是衡量刑事责任程度的重要依据。依照相关法律规定,犯有此项罪名者,将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制等刑事惩戒措施,同时还将面临罚金的处罚。在此基础上,“数额较大”所对应的法律定义为个人盗窃私有财物流失价值达到人民币五百元到两千元以上。其次,若盗窃案件情节较为严重,则可能会引发更为严厉的刑罚,例如处以三年以上十年以下有期徒刑的判决,并处以罚金。而如果盗窃行为的情节特别恶劣,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。在这种情况下,“情节特别严重”主要是指涉案金额特别庞大或者存在其他特别严重的情节。最后,如果罪犯在盗窃过程中涉及盗窃金融机构,且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物,且情节严重,那么他们将面临无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,并且其财产也将被依法没收。在共同盗窃犯罪中,各个共犯人应基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此他们都应对共同盗窃行为所带来的危害结果负有相应的法律责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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受贿罪属于谁管辖
[律师回复] 解析:在涉及到贪污或受贿问题时,该事宜通常归属于国家监察委员会进行管辖,并将会依法启动相应的立案程序以展开调查。然而,若身为国家机关工作人员的个体涉嫌受贿罪行,那么检察机关将依据相关法条规定对此类案件行使侦查权。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条?公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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非国家工作人员受贿罪谁来管辖
[律师回复] 解析:关于非国家工作人员涉嫌受贿行为的案子,这属于公安机关的职责范围内,他们将会在调查结束后向检察机关提出起诉请求。而检察机关内部则设有专门的机构来处理这些案件,具体分工如下:首先是反贪污贿赂部门,其主要任务是对涉及到国家工作人员的贪污、贿赂、挪用公款、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产、私分罚没财物等职务犯罪案件进行立案侦查等相关工作;其次是反渎职侵权部门,这个部门的职责是对国家工作人员的渎职犯罪以及国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查、暴力取证、破坏选举等侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪案件进行立案侦查等相关工作;最后是侦查监督机关,它的主要职能包括对公安机关、国家安全机关等侦查机关提请批准逮捕的案件进行审查,以决定是否批准逮捕;同时也会对侦查机关申请延长侦查羁押期限的案件进行审查,以决定是否予以延长;此外,该部门还需要对侦查机关应当立案但未立案、不应立案却立案的情况进行监督,并对侦查活动是否符合法律规定进行监督等多项工作。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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怎么确定非法侵占罪的管辖
[律师回复] 解析:侵占罪一般应由犯罪行为实施地的法院负责管辖。根据我国现行法律法规,绝大多数刑事案件都遵循这一原则,其中当然包括侵占罪的审理工作,此罪通常由被告人所在地的基层人民法院具体承担审判权。故在财物遭到非法侵占之际,若您有充分的证据支持您的主张并已撰写完整的起诉状,则可径直前往相关法院提起诉讼。当然,根据相关法律规定,被告人所在地法院或其常住地法院均有权接受此类案件的举报。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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洗钱罪应该由谁管
[律师回复] 解析:如若发现有任何涉嫌洗钱的行为存在,务必立即向当地公安机关进行上报,并依托公安机关依照法定程序展开全面而细致的调查和处置工作。根据我国相关法律法规的明确规定,洗钱罪行通常涉及以下几种情况:对于明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪获取的违法资金及其产生的收益,依然予以窝藏、转移等行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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