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是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-07-04
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-07-04
陕西婚假国家规定2024年是多少天?
陕西婚假国家规定是13天。陕西省规定,依法办理结婚登记的夫妻在结婚登记前参加婚前医学检查的,在国家规定婚假的基础上增加假期10天。这样算上国家规定的3天,合计是13天。婚假是法定假日,必须全额发放工资,此处应当是指基本工资。
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2024-07-04
只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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2024-07-04
使用公积金买房子的条件有哪些
1、具有本市有效居留身份。2、申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上。3、首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%。4、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。
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2024-07-04
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大亚湾开发区婚房买卖纠纷问答推荐
老公卖精密管被刑事拘留要请律师吗
[律师回复] 解析:是否委托律师这一决定主要取决于所涉案件的特定情况以及当事人个人的取舍。律师在刑事诉讼过程中可以为当事人提供诸如专业法律咨询、代理申诉与控告、进行有效辩护等全方位的法律支持,这对于维护被告人的合法权益具有至关重要的作用。尤其是当案件涉及到刑事责任问题时,律师的专业知识和经验能够协助当事人更深入地了解相关法律程序,从而有针对性地争取自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图衢州
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律师是否可能涉及拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:身为法律界专业人士的律师,在面临明知故犯、参与或协助他人执行拐卖儿童这一犯罪行为时,其自身确实有可能涉入拐卖儿童罪行之中。在这种情况下,律师必须严格遵循相关的法律法规,不得滥用自己所学的专业知识从事任何非法活动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图岳阳
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多次取走别人的外卖属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:首先,从法律角度来看,多次盗窃的不当行为确实可能会被归类为盗窃罪,这种情况下,如果犯罪分子在一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃的次数超过了三次,就可以被定性为“多次盗窃”,从而正式确认为盗窃罪。其次,我们可以明确地说,情节严重的多次盗窃案件,往往会被判定在第一个量刑幅度内进行惩罚,犯罪分子将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。然而,具体的判刑结果将取决于盗窃罪的详细案情,例如犯罪嫌疑人是否有主动投案自首的行为,是否有良好的认罪悔罪态度,以及是否积极向受害者退还赃款等因素。值得注意的是,如果犯罪分子能够在这些方面表现出色,那么人民法院也有可能会考虑给予其适当的减刑。最后,我们需要强调的是,盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的一项重要条件,而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的关键依据。盗窃财物的数额大小,可以反映出行为对社会造成的危害程度,因此它是区分罪与非罪,衡量罪行轻重的一个重要标志之一。只要行为人成功让财物脱离物主的控制,实际上将其置于自己的掌控之中,即可视为既遂。此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃得手的财物最终如何处置,如被据为己有、赠与他人、交于集体、甚至毁弃,或者再次被他人非法占有,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质,并不影响本罪的成立。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图琼海
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偷外卖是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:关于偷盗外卖是否构成盗窃罪的问题,其判断依据主要来自于我国法律对盗窃罪的规定和司法实践中的案例经验。具体而言,盗窃罪的立案标准包括以下五个方面:第一项是盗窃公私财物达到人民币一千元以上的;第二项是在两年内实施了三次以上的盗窃行为;第三项是未经许可擅自闯入他人家庭生活,且与外界环境相对隔离的住所进行盗窃的;第四项是在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物的;最后一项则是以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图呼伦...
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人贩子拐卖儿童属于什么罪
[律师回复] 解析:众所周知,人贩子因采取不法手段拐卖儿童,其行为在法律层面上主要被认定为拐卖儿童罪。根据我国《刑法》规定,此类犯罪活动涉及未经许可地买卖、绑架、接送及中转儿童,其目的在于获取非法经济利益。对于实施此类犯罪的罪犯,他们将面临严厉的刑事制裁,其中包括长期监禁以及巨额罚款等惩罚措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图通辽
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