大冶市房产继承合同律师
陈希律师
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擅长: 合同事务、交通事故
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大冶市房产继承合同推荐文章
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-11
办房产证的时间要多久
正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7—10个工作日。
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2024-06-11
二手房交易税费规定是哪方交纳?
二手房交易税费交纳方的有关规定:契税和交易手续费由买方交,营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳。
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2024-06-11
劳动法对产假工资规定是怎样的?
《女职工劳动保护特别规定》 第八条 女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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2024-06-11
房屋抵押贷款利率是多少?
五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。
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2024-06-11
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大冶市房产继承合同问答推荐
银行承担洗钱罪的主体要件有哪些
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的构成要件,具体阐述如下:首先,该犯罪的主体资质要求较高,不仅要求行为人为具备完全刑事责任能力的成年人,年龄需满足法定的十六岁以上,而且可以由组织进行实施。其次,该犯罪的侵害对象极其复杂,它同时侵犯了多种权益,可概括为以下三个层次:第一,对金融领域的秩序造成破坏;第二,对国家经济管理秩序的破坏;第三,对国家正常的金融管理活动以及外汇管控法律法规的侵犯。再次,洗钱罪的行为表现形式多样,主要有以下五类:(1)为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用;(2)协助将财产转化为现金或金融票据,这其中包括将实物转变为现金或金融票据,也包括将现金转变为金融票据或者将金融票据转变为现金,还包括将不同种类的现金(例如人民币)转变为另一种现金(例如美元),将不同种类的金融票据(例如外国金融机构出具的票据)转变为另一种金融票据(例如中国金融机构出具的票据);(3)通过转账或者其他结算方式协助资金转移;(4)协助将资金汇往境外;(5)采用其他方式掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质,这其中包括但不限于将犯罪所得投入某一特定行业,或者用犯罪所得购买不动产等。最后,洗钱罪的主观心态必须是故意,也就是说,行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取非法利益而故意实施这些行为,并期望这些行为能够实现其目的。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图惠州
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迎泽区好的聚众斗殴罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:依照中国现行相关法律,对于民事诉讼案件中的律师代理费用承担问题,普遍原则上是由委托方负责自行承担。尤其在涉及聚众斗殴罪等刑事案件中,无论被控告一方或是提起诉讼的一方,若决定聘用律师提供代理服务,相应产生的律师代理费用亦需由聘请方自行负担。然而,此种情形不涵盖在诉讼过程中,法庭有可能做出的赔偿费用判决部分,该部分费用将由败诉方承担。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,向委托人收取服务费,并开具发票
律图齐齐...
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名律师已解答
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承运人盗窃算侵占罪吗
[律师回复] 解析:普通货物运输的承运方不仅需担负确保货物安全且按期送抵指定地点的重任,而且还需承担对该货物的直接监护责任。货运用车手在运输过程中,若滥用其负责运输和监管货物的职务之便进行盗窃货物的行为,则严重触犯了职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图合川...
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名律师已解答
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会见取保候审律师费用谁承担
[律师回复] 解析:1、律事僱用之涉嫌刑事罪行嫌犯的家属将负担费用。律事进行一次会面的大约费用在数千元人民币左右,律师会面收费具有相当大的弹性,主要依据案件的规模以及提供服务的律师的丰富经验来决定,当前深圳地区收费标准约在每宗2000至6000元之间;2、律事会面需要得到涉嫌刑事罪行嫌犯的授权(若此前已获得授权或经由办案人员转达),以及嫌犯家属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等亲属关系),但表亲并不在此列;3、在当前情况下,被羁押于看守所中的人士仅能通过委托律事进行会面,家属并无法直接与之见面;4、根据最新的法律规定,如今律事会面不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得授权即可进行会面。也就是说,在嫌犯刚被捕入狱后,律事便可立即与其进行会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图沈阳
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强奸罪改口供需要承担什么责任
[律师回复] 解析:更改证言一旦涉及原本已经坦承的强奸罪行,那么就很可能被视为颠倒黑白或是作出了不实的供述。这种情况可能将对刑事诉讼程序产生不良影响,从而促成更为严重的法律后果。具体而言,根据《中华人民共和国刑法》第一百六十一条规定,证人、鉴定人、记录人以及翻译人员倘若在与案件具有重大关联性的情节上提供虚假的证明、鉴定、记录或翻译,其目的在于陷害他人或者掩盖犯罪证据,则将构成伪证罪。然而,若被告在庭审过程中推翻原有供词,但并无其他确凿证据加以佐证,那么原有的有罪供述便无法作为定案依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十一条证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图西宁
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