大邑县名誉权二审代理律师
四川明贤律师事务所律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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982人
执业:
10年
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房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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2024-09-24
海口本地10家靠谱亲子鉴定机构名单(附2024年最新鉴定中心解析)
随着科技的不断进步和法治社会的不断完善,亲子鉴定将在海口乃至全囯范围内发挥更加重要的作用。未来,我们有理由相信这一服务将更加便捷、高效、准确地为市民提供优质的法律支持和服务。同时,我们也呼吁市民在选择鉴定机构时应保持警惕和理性,确保自己的合法权益得到充分保障。
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2024-09-24
小产权房子能落户口吗?
小产权房子是不能落户口的。在我国的土地管理的法律法规的规定中,我国的?小产权房或集资房不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。并且需要注意的是,单位集资房只能在本单位内部职工中转让,不能对外转让。
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2024-09-24
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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2024-09-24
购房合同审核时间是多久?
购买房子肯定是会和开发商等签订合同,主要是为了维护自己的权益,因为房子是一个价值很高的财产。那么关于购房合同审核时间是多久,一般审核的时间是10天,这个是最长的期限,也就是说还可以比这个时间更短。
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2024-09-24
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大邑县名誉权二审代理问答推荐
房屋预售合同减名字,应如何操作
[律师回复] 购房者在最初签订的预售合同(且该合同已于房产管理局完成备案)上的姓名是可以进行更改的。此时,需向开发商提交相关的报告并由其提供相应的变更证明文件。此外,也需要根据实际情况支付一定的费用才能进行变更处理。但是,前提条件必须是所购房屋的商品房买卖合同尚未送交至交易中心进行登记。若该房屋已经完成竣工验收程序,则此时已无法再进行更名手续。
重庆法务等
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非法采矿拘留怎么取保候审
[律师回复] 怎么样,听明白了吗?取保候审就是一种类似“缓刑”的东西,这个名字听起来很酷炫吧,其实它就是我们平常说的“保外就医”。假如你因为非法采矿被警察抓进去关,你想争取一下取保候审的话,通常得满足以下几个条件:首先,你犯罪的事情不能太严重,就比如说可能会给你判个管制、拘役或者单独适用附加刑这类的罪行;然后,如果你身上有很严重的病,或者身体不便到自己都照顾不了,又比如你是孕妇或者正给孩子喂奶的妈妈,那你申请取保候审应该不会对社会造成太大的危害;最后,如果你已经被关了很长时间,但是案子还没处理完,那你也可以试试看能不能申请取保候审。当然,申请取保候审的时候,你得先给公安局或者检察院递交一份书面申请,同时还要找一个保证人或者交一笔保证金。保证人可不是随便找个人就能当的,他得符合一些条件才行,比如跟你这事没关系,还有钱帮你还债之类的。
秦皇岛法...等
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什么人可以做取保候审
[律师回复] 取保候审这其实就是一种拘留前的变相处罚方式。那到底哪些人能享受到这样的待遇?来听我给你科普下。首先来看第1点,那些很可能会被判管制、拘役甚至还可能附带判刑的朋友们就可以试试看了。比如说,如果他们犯的事儿比较小,对社会也没啥大影响的话,这个时候就可以试着申请取保候审噢。然后再来说说第2点,如果有些人犯罪之后有认错的态度,积极去给受害者赔礼道歉,还给人家补偿损失这些,说不定就能争取到取保候审。接下来我们看看第3点,如果你身体不好,生活都没法自理,或者你是个孕妇,或者你正怀着孩子在奶,只要你觉得自己不会给社会带来什么风险,那么你也是有可能得到取保候审的。最后我们来聊聊第4点,如果你已经被关了很久,但是案子还没有结束,这时候你也可以尝试申请取保候审。
律图漯河等
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怎么情况下可以取保候审
[律师回复] 在中华人民共和国刑事诉讼法中,取保候审是一项具有强制性效力的法律措施,主要适用于那些可能会被判处管制、拘役或者会独立适用附加刑的犯罪嫌疑人和被告者范围内;同时,对于那些可能会面临有期徒刑甚至更重刑罚的犯罪嫌疑人或被告者,只要经过细致评估,取保候审不会对社会产生潜在危害时,同样可以获准使用此项制度。另外,如果犯罪嫌疑人或被告者身患严重疾病,生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么他们也有可能获得取保候审的批准。
新疆法务等
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名律师已解答
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我是一名卡车司机给公司开车,单位给办公室的人放假,不给我们放假没有加班费违法么
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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