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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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达州变造金融票证罪代理问答推荐
未成年对未成年造成伤害怎么处理
[律师回复] 未成年对未成年造成伤害的处理的确要依据不同情形而定。伤害程度是关键判断因素。1. 若伤害构成轻微伤,公安机关会对加害人实施治安管理处罚,如警告、罚款、拘留等措施,加害人的监护人要承担民事赔偿责任,包括医疗费、护理费等合理支出。这能对加害人起到一定警示作用,同时保障受害者权益。2. 当伤害达到轻伤及以上,加害人可能涉嫌刑事犯罪。不满十六周岁未成年人,仅对部分犯罪行为负刑事责任;已满十六周岁的未成年人犯罪则需担责。不过,未成年人犯罪会从轻或减轻处罚。刑事诉讼中,被害人法定代理人可提起附带民事诉讼。3. 处理此类案件遵循教育为主、惩罚为辅原则,旨在避免过度惩罚,注重对涉事未成年人的教育改造,最大程度保护双方合法权益,引导他们走向正确道路,减少对其未来成长的负面影响 。
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传票送达后怎么处理
[律师回复] 法律分析:(1)传票是法院传唤当事人到庭的法律文书,收到后认真查看关键信息极为重要。明确开庭时间能合理安排行程,知晓地点避免走错,案号可用于查询案件具体信息,确认当事人信息能判断是否与自己相关。(2)确认与己有关的案件传票后,准备证据是关键环节。各类证据形式多样,合同是常见的书证,聊天记录作为电子数据,证人证言能从侧面印证事实。确保证据“三性”,才能在庭审中发挥作用。(3)按时参加庭审是当事人的义务。无法到庭提前沟通并按要求申请处理,保证庭审顺利进行。(4)有疑问及时与法官沟通,是保障自身权益的有效途径。对传票置之不理是极不明智的,会让自己处于被动。提醒:收到传票要重视,仔细查看信息,按要求做好应对准备,有疑问及时与法院沟通 。
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离婚后变更子女抚养权去什么部门申请
[律师回复] (一)协议变更方面,在签订变更协议时,务必将各项细节明确写清楚,比如抚养费的支付方式、探视权的具体安排等,防止日后产生纠纷。协议最好进行公证,增强其公信力和证明力。(二)诉讼变更方面,要全面收集能证明自己更适合抚养子女的证据,像收入证明、居住环境情况、子女意愿的书面声明等。同时要熟悉诉讼流程,按照法院要求及时提交材料、参加庭审。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这表明变更抚养权的协议只要是双方真实意思表示且内容合法,就对双方具有法律约束力 。
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申请劳动仲裁能叫同事代理吗
[律师回复] 劳动仲裁里,当事人能委托同事代理,不过得满足条件。可委托的人员包括律师、基层法律服务工作者,近亲属、工作人员,以及社区、单位、社会团体推荐的公民。 若同事符合近亲属、工作人员,或社区等推荐的情况,就能当代理人。比如同属一个单位,或经相关推荐,即可代理。 办理委托需向劳动仲裁委提交授权委托书,清楚写明委托事项与权限 。
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离婚之后房贷二次贷款可以变首贷吗
[律师回复] (一)如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷,先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节,因为各银行执行尺度可能有细微差别。(二)向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策,是否有特殊规定或操作流程。(三)若符合当地特殊政策条件,比如房产归属清晰、无未结清房贷等,准备好完整准确的证明材料,向银行提出首贷申请。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时,要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。
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