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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-28
保险合同纠纷车险怎么赔
不理赔不一定构成诈骗罪,诈骗罪的构成要件包括:侵犯的客体是公私财物所有权;在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物;主体是一般主体;在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
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2024-05-28
保险理赔
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-05-28
买房子贷款利息高不高?
买房子贷款利息高不高需要根据当事人选择的贷款方式来决定。比如说,如果是采取商业贷款的话,相对来说可能利息就比公积金贷款要高,还有就是如果是购买首套房的话,相对来说利息是比较低的。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
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达州专利权属纠纷案子代理问答推荐
多次上门辱骂属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:反复进行言语攻击极有可能构成寻衅滋事罪以及侮辱罪。根据相关法律法规,1.在公共场合或街头巷尾等场合对他人进行追逐、纠缠、辱骂甚至恐吓,这些行为若情节恶劣且严重扰乱了社会公共秩序,违法者将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚。2.另外,以暴力手段或者使用其他方式公然侮辱他人,或是通过捏造事实来恶意诽谤他人,如果情节严重的话,违法者将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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毒驾是否属于危险驾驶罪
[律师回复] 解析:1)吸食毒品后而驾驶机动车并不被视为危险驾驶罪。2)危险驾驶罪主要指的就是在公路上由于饮用酒精饮料过量或者是在公路上追赶竞赛,而且情节极其恶劣的情况下进行的机动车辆驾驶行为。3)如果是因为驾驶员在驾驶机动车时吸食了毒品导致他人直接死亡或严重身体伤害,那么将会面临交通肇事罪的处罚。反之,如果驾驶员只是在吸毒后驾驶机动车,那么这并不属于危险驾驶罪的范畴;只有当在驾驶过程中采取了追逐竞赛的行为且情节极其恶劣,那才能被定义为危险驾驶罪;只有在饮酒后驾驶车辆,才符合危险驾驶罪的犯罪构成要件。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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没获利算洗钱罪幺
[律师回复] 解析:判断洗钱罪,主要的重点在于对其洗钱行为的认定,具体而言包括如下几个方面:首先是提供资金帐户者;其次是协助将财产转化为现金、金融票据以及有价证券等形式的;第三是通过转账或其他结算方式帮助资金进行转移的;第四是协助将资金向境外进行汇出的;最后是采用其他各种手段掩盖、隐瞒犯罪所获取的收益及其相关来源与性质的。在判断洗钱罪时,主观上需要证明行为人确实存在明知的情况。以下几种情况下,可以被视为被告人明知是犯罪所得及其收益,除非有确凿的证据表明其实际上并不知情:首先是知晓他人正在实施犯罪活动,并协助其转换或转移相关财物的;其次是没有正当理由,通过非法途径协助他人转换或转移财物的;再次是没有正当理由,以明显低于市场价值的价格购买财物的;第四是没有正当理由,协助他人转换或转移财物,并从中收取明显高于市场价值的“手续费”的;第五是没有正当理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行划转的;第六是协助近亲属或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物的;第七是其他可以被认定为行为人明知的情况。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拿错快递属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:针对具体情况进行判断,确认该行为是否涉及盗窃。若确属盗窃行为,需依据相关法律法规对责任人予以相应的刑事追责。如果涉案金额未达到盗窃罪的认定标准,则按照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行惩处,可能会导致被处以行政拘留及罚款等行政处罚措施。针对因误取快递引发的问题,由于行为人并不具备犯罪意图,因此通常不会纳入警方的管辖范围之内。如误取快递后要求归还的情况,这属于民事纠纷的范畴。当事人有权向对方主张返还不当得利。在此类事件中,行为人在领取快递时并无非法占有之意图,可能仅为匆忙之中误取所致。行为人对持有的快递物品并无合法依据,获取了不当利益,给当事人带来了财产上的损失,其行为完全符合不当得利的特征。不当得利能够引发不当得利之债。因此,不当得利是一种法律事实,也是债的产生依据。建议您尝试联系派件快递员。如果您拥有快递单号,便可查询快递的实时状态,从而了解到负责派送的快递员及其联系方式。通常情况下,快递的实时状态都会显示出由哪位快递员负责派送,您只需拨打该快递员的电话与其进行沟通,说明自己误取了快递即可。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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什么才属于诽谤罪怎么判
[律师回复] 解析:诽谤罪乃为有意编造虚假且传播失实之事实信息,足以损伤他人尊严与声誉,情节严重者所应承担的法律责任。具体分析如下:(1)本罪侵犯的对象为他人的人格尊严及名誉权;(2)其客观方面表现为行为人有组织地捏造并散播某些失实的事实,该等事实足以贬低他人的人格形象、破坏他人的良好名誉,并且该种行为还达到了严重程度;(3)本罪的犯罪主体为一般自然人,而非法人或其他团体;(4)在主观方面,行为人必须具有故意的心态。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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