大竹县房屋拆迁合同纠纷律师
凌灿伟律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
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我国的商住房能上户口吗?
我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的,如果属于商用,那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中,商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。
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2024-05-27
广西南宁市廉租房的申请条件包括什么?
广西南宁市廉租房的申请条件包括:家庭人均年收入低于市政府公布的低收入标准;家庭人均现有住房建筑面积低于市政府公布的住房困难标准;家庭成员均具有广西南宁市的城区城镇非农业常住户口并且满一年以上以及家庭成员均需在南宁市城区范围内实际居住生活。
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2024-05-27
回迁安置房房产证怎么办理?
拆迁安置房办理房产证需要以下材料,拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);《房地产转移登记申请书》;相关证明材料;被拆迁人身份证;安置房屋所有权证原件;被拆除房屋所有权证原件。
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2024-05-27
购买南京市房改房政策有哪些内容?
(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
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2024-05-27
房产增值税规定具体包括哪些内容?
般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
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2024-05-27
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大竹县房屋拆迁合同纠纷问答推荐
请问,我有一块住宅用地,是国有划拨土地性质,遇到征迁,评估是90万元一亩,我想得到利益最大化的补偿,我应怎么做
[律师回复] 在房屋征收时,若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让,而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的,评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质,一般为国有出让。 简单来说,如果你的房子土地性质是国有划拨,一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”,那么遇到拆迁,虽然安置房会自动定为“国有出让”,但这笔土地出让金也是省不了的,因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。
陈瑶等
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律师您好,我想咨询家庭纠纷
[律师回复] 您好,很高兴为您服务,您这边有什么问题需要咨询的?
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[律师回复] 你好!具体遇到什么法律问题可以帮你维权诉讼
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小产权房买卖拆迁引发问题官司可以打嘛
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你好,我想问一下,我家房子二十多年前从原来的地方般迁到另一个地方了,原来的老房本还有效吗?
[律师回复] 如果之前房屋的主体已经灭世了,你现在手里的老房本的存在已经没有法律效力。
郭昊
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