对于一手房和二手房来说，买房子的房屋交易税是不同的。购买一手房，需要缴纳契税，维修基金，物业管理费。购买二手房，需要缴纳增值税，所得税，房产交易手续费，印花税以及契税。

房屋他项权证不是房产证，当事人在还清贷款之前，房子并不完全归买方所有，买方无权对房屋进行各种处置。而房屋他项权证是贷款买房时需要办理的证明，也就是说银行也有权处理房子。房产证是买房子的人拥有的，房子的其他权证由银行保管。

首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。

员工工龄工资的设定标准：在本公司连续工作满一年的员工每月工龄工资为￥50元整。在本公司连续工作满两年的员工每月工龄工资为￥100元整。在本公司连续工作满三年的员工每月工龄工资为￥150元整。在本公司连续工作满四年的员工每月工龄工资为￥180元整。

写清委托人法定代表人的详细信息。写清委托内容，自己委托权限的时间限制。结尾盖章签字。1、受理，责任处室工作人员当场查验申请材料。2、审核、复审、会签。3、审定。4、告知和归档。5、公布，审批通过的，审批类事项和备案类事项的办事结果自制发文书之日起10内，在江苏统计信息网上公布。