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房产过户需注意哪些问题
1、避免中介公司的暗箱操作:某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价。2、房屋本身状况:用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围。房屋权属是否存有争议。房屋是否为共有,出卖人未经共有权人同意。
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2024-05-30
自建房土地使用证过户费用是怎样的
自建房土地使用证过户费用是按照土地价格的1.5%进行缴纳契税,还要缴纳万分之五的印花税。办理过户的时候需要带着这些交税证明还有一些其他的文件到大厅进行办理,一般资料带着比较齐全的情况下很快就可以办理好。
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2024-05-30
一般驾驶员醉驾办理房贷有影响吗?
一般驾驶员醉驾办理房贷也是有影响的,只要被拘役的当事人是会影响到个人的信用等级,对于醉驾者的信用进行限制,那么在办理房贷时就会比较麻烦,但具体的也要根据实际的情况来办理。
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2024-05-30
房屋宅基地使用权转让生效要件
(一)履行相关审批手续。(二)受让人主体资格应受限制。(三)转让后原则上仍遵循“一户一宅”。宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。
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2024-05-30
公租房选房流程是怎么规定的
公租房的选房流程是到户籍所在地的房管局领取住房申请表,携带申请表及其它材料到房管局申请公示登记,审核过后如果符合入住条件的话,在选房公告规定的时间内,携带身份证及其他的证明材料办理受理登记,然后凭借受理单到现场选房。
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2024-05-30
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大足区房屋贷款纠纷问答推荐
债务纠纷
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?
刘小好等
4
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业委会如果不公示物业服务合同,业主与物业发生纠纷责任谁承担
[律师回复] 业主与物业发生纠纷可以要求按照合同提供服务
毕健根
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房屋租赁租金纠纷
[律师回复] 你这边具体情况方便沟通么
王鹏等
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你 你好我有房屋买卖纠纷
[律师回复] 具体的情况是怎么回事,可以联系我
任兴等
3
名律师已解答
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房屋中介员工,把房源信息给给了另外一个公司中介 ,他也去上班了这个属于刑事案件吗?
[律师回复] 房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司,是否构成刑事案件,这主要取决于该行为是否涉及到违法犯罪行为,如侵犯商业秘密、侵犯他人合法权益等。首先,如果房源信息属于商业秘密,且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司,这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律,泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任,甚至如果造成权利人损失较重,还可能需要承担刑事责任。其次,如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下,将其房源信息透露给其他中介公司,这可能构成侵权行为,侵害了房源所有者的合法权益。此外,如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系,擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务,从而引发法律纠纷。然而,单纯的房源信息共享行为,如果不涉及上述违法犯罪行为,可能不构成刑事案件。但需要注意的是,即使不构成刑事案件,该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度,可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。综上所述,房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件,需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为,如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益,则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构,以获取更准确的法律意见。
焦阳
1
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