德昌县林业租赁合同纠纷律师
徐存江律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
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写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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租房合同没到期可以提前终止吗?
1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
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领失业金期间养老保险怎么处理
失业人员在按规定领取失业保险金期间不需要缴纳养老保险费。还可以根据个人经济状况选择是否自行缴纳个人养老保险,可以增加养老金缴费基数,有利于失业人员在正式退休后领取比较多的养老金额。
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《职业病防治法》全文2024年修订
第一章总则;第二章前期预防;第三章劳动过程中的防护与管理;第四章职业病诊断与职业病病人保障;第五章监督检查;第六章法律责任;第七章附则。
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德昌县林业租赁合同纠纷问答推荐
经济纠纷律师费用是多少
[律师回复] 解析:一、关于经济纠纷案件律师费用的收取标准通常是按照一定的比例进行计算确定的,详细情况需要由双方协商后达成共识。对于那些没有任何财产争议的案件,例如普通的民事、经济以及行政案件,如果不涉及到财产问题的话,那么根据案件的性质、复杂程度以及工作所需耗费的时间等诸多因素,可以在2000元至10000元之间进行协商并确定最终的收费金额;而对于外地的民事、经济以及行政案件,如果同样不涉及到财产问题的话,代理费用则不得低于20000元人民币。二、关于法律文书方面的服务,我们将提供代为撰写、修改和审查法律文书的服务,具体的收费标准会根据法律文书的性质、难度、工作所需耗费的时间等多重因素进行综合考虑,然后在每份文书600元至2000元之间进行协商并确定最终的收费金额。三、关于律师见证业务,我们将会根据法律文书的性质、所需时间等因素,在每件2000元至10000元之间进行协商并确定最终的收费金额。四、关于代办公证业务,由于律师代办的公证事务种类繁多,因此每件事务的收费标准会在1500元至3000元之间进行协商并确定最终的收费金额。五、关于律师函及法律意见书的制作,我们将根据相关事务的难度、使用目的、工作所需耗费的时间等因素进行协商并确定最终的收费金额,每份文书的收费标准会在1500元至20000元之间进行协商并确定最终的收费金额。六、关于律师调查业务,我们将根据调查事项的具体内容进行协商并确定最终的收费金额。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
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老房子的房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于家庭房产纠纷的解决方案主要有以下几个方面:(1)协商处理方式,即当事人双方通过各自的努力,寻求相互之间的妥协与退让以妥善地解决争端;(2)调解手段,这需要有一个公正的第三方积极介入,促使争议各方消除误解并达成谅解,从而达到最终化解矛盾的目的;(3)仲裁途径,即将争议事项提交给仲裁机构进行裁决,以此作为纠纷解决的依据;(4)法律诉讼,即一方当事人向法院提起诉讼,由法院根据相关法律法规进行裁定,从而解决纠纷。在涉及到房屋产权纠纷的案件中,需要提供以下几类证据:(1)能够证明自己对争议房屋拥有所有权的相关证据资料;(2)关于房屋所有权归属的证明文件,包括是否为个人单独所有或者共有财产;(3)缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利及义务的证明材料;(4)关于房屋占有、使用、收益以及管理状况的证明材料;(5)对于争议房屋在改造过程中或者其他特殊情况下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的证明材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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抚养费纠纷的原告主体需要注意什么
[律师回复] 解析:关于抚养费纠纷诉讼所需注意的几个关键点包括:首先,必须将诉求提交至具有管辖权的法院。若被告住所地与常驻地址不吻合,则需向其常驻地址所在法院提出诉讼请求。其次,在提起诉讼前,务必妥善搜集各类证据材料,并为可能出现的应诉情况做好充分准备。可寻求专业律师的支持和协助,提高最终胜诉的概率。从法律层面来看,对于涉及公民的民事诉讼案件,由被告住所地的人民法院拥有专属管辖权;若被告住所地与常驻地址存在差异,则由常驻地址所在的人民法院负责审理。而针对法人或其他组织的民事诉讼案件,同样由被告住所地的人民法院行使管辖权。当同一诉讼涉及的多个被告住所地及常驻地址分别位于两个以上的人民法院辖区时,各个法院均享有相应的管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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离婚房贷变更纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚时涉及到房贷问题,解决的策略主要有以下几点:首先,夫妻之间共同贷款购买的房地产归属于两口子的共有财产,而没有偿清的贷款同样应当是夫妻双方所承担的共同债务,因此,他们都必须承担起相应的还款责任;其次,假设两个人都决定结束这段婚姻生活,那么这款未偿还的债务依旧需要夫妻俩共同负担。然而,若是夫妻双方可以经过彼此适当协商的话,亦可以由某位当事人全权负责还债;最后,若在离婚之后,购买住宅的那一方无法承受房贷带来的压力,银行依旧享有权利向其原先的伴侣进行追讨。已经交出住宅的一方若能够替代另一方去偿还银行房贷的话,这位代偿还者便有权向另一方索要补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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离婚后离婚纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在面临离婚争议时,我们可以选择以下几种途径来寻求妥善的解决方案:首先,可以通过双方自愿协商的方式来达成和解;其次,若双方对涉及到的离婚事项有所争执且无法自行达成一致意见,我们也可考虑请求第三方机构介入,进行公正合理的调解;最后,若前两种途径均无法妥善解决问题,我们还可以向当地具有司法管辖权的法院提出诉讼请求,由法院依据相关法律法规进行裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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