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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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德城区农村厂房纠纷问答推荐
我在厂里工作十多年没给我交社保去年让签自愿放弃合同现在我能追回吗?
[律师回复] 对于您在厂里工作十多年但未被缴纳社保,且去年被要求签署自愿放弃合同的情况,您是有权追回社保的。以下是对此问题的详细分析:一、社保缴纳的强制性根据《中华人民共和国劳动法》第七十二条和《中华人民共和国社会保险法》的相关规定,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。这意味着,为职工办理社会保险是用人单位的法定义务,不能通过协议方式放弃。因此,即使您签署了自愿放弃社保的协议,该协议也违反了法律的强制性规定,是无效的。二、追回社保的途
牛振平等
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你好 就是我跟一个男的有经济纠纷 我跟他的关系挺尴尬的 感觉微微有点嫖娼的样子了 我总是管他要钱 他也会给我 然后我有一次要的钱要买手机 他现在能要回吗
[律师回复] 如果赠予纠纷财产转移后不能撤销的
刘思家等
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母亲现在有经济纠纷案件,会不会影响孩子的助学贷款
[律师回复] 这个情况的话是不会影响的
刘余等
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农村分户需要什么条件?
[律师回复] 具备土地使用权:农村分户需要具备土地使用权,即拥有一定的耕地或宅基地等土地资源。具备独立的住房:农村分户需要具备独立的住房条件,即有独立的房屋或宅基地等住房资源。
甘肃瀛强...等
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你好,咨询您一个问题,我们村的土地征收了,因为前后时间对应的补偿政策有差异,导致那一部分补偿款比较少的土地所有者心里不平衡,不愿意在补偿款发放确认的文件中签字,导致其他住户拿不到补偿(村里规定是要求签字人数占比达到要求才放款)这个事情已经拖了十来年了,我想请问这种情形下,必须那部分人签字才可以吗,可有耍什么法律条款可以特事特办,因为从人性的角度说,他们肯定不会签字的
[律师回复] 依法维权,可以通过法律程序解决。。
京盟律师...等
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