德宏军产房继承纠纷律师
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房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-05-30
个人首套房屋贷款计算方法是怎样的
1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算。2、现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠。
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2024-05-30
最新房改房政策法规有哪些?
对职工已按标准价购买的住房,要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。职工按成本价补足房价款及利息后,住房产权归职工个人所有。
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2024-05-30
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-30
房改房交契税吗,房改房的特点
房改房:契税1、5%(非普通住宅3% 印花税0.1%,土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%,如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。
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2024-05-30
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德宏军产房继承纠纷问答推荐
司法所调解纠纷的申请书怎么写
[律师回复] 解析:民事纷争是可经由律所进行调解,此乃律所职能所在,律所乃我中华人民共和国基层法律服务的主要执行者。处理民事纷争的手段包括:1.协商。当事人彼此依靠本身之力量,相互协调与退让来解决冲突。此种方式迅速便捷、平和心境,然而务必以文字形式记录协商的具体事宜;2.调解。请第三方人士介入,协助争议各方可建立起理解与宽恕,进而消除分歧。当争议各方无法继续对话,寻求第三方调解实在是一项英明决策;3.仲裁。将纠纷递交至仲裁机构,由该机构独立裁定纠纷的解决方式。仲裁结果一经做出即为终局,若任何一方不履行仲裁裁决,另一方有权向法院申请强制执行;4.诉讼。一方当事人向法院提出申请,由法院审判并裁决案件的纠纷解决机制。诉讼为终极、最高权威之利益保障措施,是当事人维护权益的最后防线。法律依据:《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
法律咨询...
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口头承诺行贿罪成立吗
[律师回复] 解析:依照我国相关法律法规,仅有受贿者的证词不足以为行贿罪定罪。具体而言,行贿罪是指个人或企业为了谋求不当利益而向国家公职人员提供财物,包括在经济往来活动中,违反国家现行法规规定,向国家公职人员输送大量财物,或是以各种名目为国家公职人员支付回扣费用及手续费的违法行为。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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军用装备盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:关于盗窃武器装备这一罪行的量刑标准如下所示:首先,对于触犯盗窃武器装备罪行的罪犯,我们通常会判处其五年以下有期徒刑或拘役;其次,当罪犯的犯罪情节达到严重的地步时,我们将对其进行五年以上但不超过十年的有期徒刑处罚;最后,如果罪犯的犯罪情节已经达到了极其严重的程度,那么我们将会对其施以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第四百三十八条盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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女生拒绝了继续骚扰违法吗
[律师回复] 解析:对此行为,从我国现行的相关法律法规来看,已明确规定了其为违法。具体来说,若是个体对其他人实施骚扰,导致其他人员的正常生活受到了干扰,那么受害者即可依法向当地公安部门进行举报,并由相关执法机构对施暴嫌疑人依法依规作出相应的惩处措施。在情形较轻的情况下,这种行为可能会触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关条款,从而面临严厉的治安处罚;而如果情节恶劣甚至构成犯罪,那么还将涉及到强制猥亵罪这一更为严重的刑事判刑。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐:吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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本案仲裁费用由被申请人承担是否包含律师费
[律师回复] 解析:关于仲裁费用构成中是否涵盖律师费这一问题,需依据实际情况加以判断。通常而言,仲裁费用主要涵盖了申请费、审理费、保全费以及鉴定费等项目,然而,却并不涵盖律师费。律师费系当事人自行委托律师而产生之费用,与仲裁机构并无直接关联。在涉及到财产关系的案例中,当事人有权与所委托的律师协商按照标的额的一定比率收取费用或者按照时间进行计价收费。针对不涉及财产关系的案件或者代理申诉事项,当事人亦可与律師共同商议以每一案件为单位来支付报酬。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十九条律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费,不属于律师服务费,由委托人另行支付。
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