德惠市建房合同纠纷办案律师
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德惠市建房合同纠纷办案推荐文章
房产证补办流程是怎样的
1、申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。2、对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。3、由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
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2024-06-03
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-06-03
北京租房纠纷应该如何解决
1、双方当事人协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
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2024-06-03
法律规定买房子征信怎么打?
法律规定买房子征信是可以通过现场查询,或者是通过网络以及自助终端来查询的。比如说如果要现场查询的话,携带本人的有效身份证件,到人民银行分支机构来进行查询就可以了,相对来说也是比较方便的。
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2024-06-03
2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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2024-06-03
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德惠市建房合同纠纷办案问答推荐
认罪认罚公安机关的量刑建议是否有效
[律师回复] 解析:在被告签署的认罪认罚书中,明确规定了有关量刑方面的建议依据。这主要是由于检察官与公安部门会根据被告人在审讯过程中的表现以及其是否积极配合公安机关进行详尽的调查取证工作等因素,从而对被告人的最终量刑提出相应的推荐意见。通常情况下,若被告人能够表现出良好的认罪态度并全力配合公安机关的调查工作,那么他们的量刑建议可能会被适度减轻。法律依据:《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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盗窃罪福建量刑有哪些
[律师回复] 解析:1.根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;对于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的犯罪分子,也将面临相同的刑罚。其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元以上。2.如果盗窃金额达到人民币三万元至十万元以上,则属于“数额巨大”,犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑。若情节更为严重,则将面临更长时间的监禁和罚金处罚。这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或存在其他严重情节。3.当盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元以上时,便构成了“数额特别巨大”,犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或没收财产。而“情节特别严重”,则是指盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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邻里纠纷一方没有房产证如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于无房产证房屋的纠纷处理,当事人可先行进行友好磋商解决。若未能达成一致,则依据相关仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。但如当事人之间未签订任何仲裁协议或仲裁协议存在法律上的效力问题,便有权直接向人民法院提起诉讼。在此情况下,已发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书均应得到尊重与执行,否则对方将有权利向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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聚众斗殴罪对纠集者的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:对于参与大规模聚众斗殴事件的首犯以及其他积极参与者,我们应当依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,若存在如下情况中的任何一种,首要分子及其他参与人应被处以三年以上十年以下有期徒刑:(1)多次参与聚众斗殴活动;(2)参与人数众多且规模庞大,社会影响极其恶劣;(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器装备进行聚众斗殴。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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以感情纠纷敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规对于敲诈勒索犯罪行为的量刑标准所明确规定,如涉案人员犯有此罪行,通常将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或是管制,并需承担相应罚金的惩罚;如果此类违法行为造成的后果较为严重,涉及金额巨大,那么其处罚标准会升至三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还须额外承担罚金的责任;而当涉案人员敲诈勒索的数额达到特别巨大,或者情节极为恶劣时,则可能面临十年以上有期徒刑以及罚金的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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