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销售自建房是否征收土地增值税?
销售自建房是需要征收土地增值税的,土地增值税是必须要缴纳的,这主要指的就是转让国有土地使用权和地上建筑物的情况之下,是需要缴纳的税收当中的一种,基本上不存在税收优惠政策,都需要缴税,
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2024-06-08
公司解散诉讼如何收律师费
公司解散诉讼案件的律师费根据案件类型和标的额大小收费。无财产纠纷案件按件收费,每件2000-30000元。涉及财产案件依据标的额分段累计收费,最低6%,最高0.5%。计时收费为每小时200-2000元。反诉或重审案件可适当降低收费。风险代理费最高不超过合同约定标的额的27%。
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2024-06-08
公司解散
买房子收入证明可以盖假章吗?
收入证明不可以盖假章,1、盖假章是一种违法行为。2、通过开假收入证明贷款买房,如果被银行识破,即便是已经放款,也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同,严重的还要承担法律责任,这样不仅增加了短期内的资金压力,房子没准也买不成了。
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2024-06-08
防水工程施工及验收规范包括哪些内容?
检验批合格质量应符合下列规定:1、主控项目的质量经抽样检验全部合格。2、一般项目的质量经抽样检验合格。有允许偏差的抽查点,除有专门要求外,合格点率应达到80%及以上,且不合格点的最大偏差不得大于规定的允许偏差1.5倍。3、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
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2024-06-08
工伤鉴定律师咨询怎么收费
工伤律师服务收费标准主要依据财产标的金额,调档业务每项1000-5000元,法律咨询每次300-500元,法律文书撰写1500-3000元,诉讼代理费按诉讼金额8%-12%收取,最低6000元;劳动仲裁代理费无财产争议每件3000元,有争议按仲裁金额8%-12%计算,最低6000元;调解代理费按调解协议赔偿额8%-12%收取,最低6000元。
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2024-06-08
工伤鉴定
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德惠市债权收购纠纷问答推荐
网购调包是盗窃罪还是诈骗罪
[律师回复] 解析:伪装行为不仅触犯了盗窃罪,还构成了诈骗罪,这是一种犯罪形态上的冲突,也称为想象竞合。为了遵循刑法中选择罪名中的最重者加以处罚的原则,我们要依据时间节点来确定犯罪行为所适用的具体法律条文。如果伪装行为发生在商铺内部,在率先达成的交易合同尚未履行完毕之前,该行为便具备了非法占有的主观意图和秘密窃取公共或私人财产的客观表现,因此应被认定为盗窃罪,而伪装行为则等同于盗窃行为本身;然而,如果伪装行为发生在首次交易已经完成之后,并且利用伪装手段进行退货,那么这种情况就符合了诈骗罪的犯罪特征,即通过使用伪造的商品来骗取他人的金钱。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图上虞
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债权人还款算侵占罪吗
[律师回复] 解析:侵占罪中偿还受害者财产的刑事责任追究:若被告人已如数返还受害人被非法占用的资产,那么司法机关在裁定他的刑事责任时将酌情考虑给予从宽或减免判定。通常情况下,此类行为会受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩治;然而,倘若犯罪嫌疑人所侵占的金额极为庞大或者存在其他极为恶劣的情节,则将会面临更长期限的刑罚和额外的罚金处罚,刑期通常界于二年至五年之间。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图克拉...
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名律师已解答
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购房定金不退还函是否违反法律规定
[律师回复] 解析:购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为,若售房者拒绝返还,此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下,购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商,以求达成双方都能接受的解决方案。然而,若双方未能就相关事宜达成一致,购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助,促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题,购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款,向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图闵行...
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盗窃罪的客体可以是债权吗
[律师回复] 解析:根据刑法相关规定,盗窃行为所侵犯的主要客体是公私财产的所有权属性。在具体实施过程中,犯罪分子所瞄准的对象通常为国家、社会团体以及个人的所有财货,特别强调的是,这类财物往往以流动资产为主,当然,如果在不动产上有能够独立于不动产的附属物品,比如田地里的农作物、山林中的树木、建筑上的门窗等等,这些同样可以被视为盗窃罪的犯罪对象。此外,诸如电力、煤气等能源资源,在特定情况下也可能成为盗窃罪的犯罪对象。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图石家...
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土地确权调解产权纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于土地的确权事宜,主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件,如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下,依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护,任何单位或个人都无权对其进行侵犯。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
律图大庆
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